はじめまして
アパートマンション館の大塚と申します。

まず、確認したいことがあります。
確認事項1　管理の委託先はどこになりますか？
　　　　　　　　管理が不動産会社であれば、その不動産会社に一任されると
　　　　　　　　いいと思います。

確認事項2　契約書は、入居人数１人になっていると思います。
　　　　　　　　ですので、４人で住んでいる現状を考えても、契約を無視しているわけです
　　　　　　　　ので、法的な対応をとっていいと思います。
　　　　　　　　最短の解決法であれば、弁護士に入ってもらうのがよろしいのでは
　　　　　　　　ないでしょうか？　

契約時、不動産会社に仲介で入ってもらっているのであれば、その不動産会社に相談してみるのもいいと思います。契約書にも、人数が増えた場合のことが明記されていると思います。契約書を再度ご確認ください。

これで、アドバイスになりますでしょうか？
もしご不明な点がございましたら、ご質問下さい。

回答日：

2015/07/21