梶ヶ谷一棟レジデンス（満室稼働中）
25,800万円
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」 徒歩28分 / バス8分「上野川」停歩1分
らぶ
【梶ヶ谷一棟レジデンス（満室稼働中）の外観】
【梶ヶ谷一棟レジデンス（満室稼働中）の外観】
セールスポイント
1. 一棟マンションとしての価値：一棟所有できる貴重な物件です。 2. 立地の良さ：東急田園都市線梶が谷駅からバス8分とアクセス良好。 3. 取引の安心感：専任媒介の取引で、安心してご購入いただけます。 4. 高利回り：表面利回り7.63%と高利回りで、安定した収益が見込めます。 5. 現況：賃貸中（満室）で、即時に収益化が可能です。
- 種別/構造
- 一棟マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築36年 / 1989年3月
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目2-11地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- セキュリティ
- オートロック
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、エレベーター
周辺環境
- スーパー
- ヨークマート 川崎野川店(273m)
- スーパー
- オーケー 野川店(604m)
- コンビニ
- ローソン 川崎上野川店(80m)
- ファミリーレストラン
- ガスト 野川店(から好し取扱店)(655m)
- 歯科
- 野川またい歯科医院(175m)
- 幼稚園
- 宮前幼稚園(448m)
- 保育園
- ティンクル上野川保育園(174m)
- 小学校
- 川崎市立野川小学校(504m)
- 警察
- 宮前警察署 野川交番(476m)
- ホームセンター
- ホームセンターコーナン 宮前上野川店(422m)
- レンタルビデオ
- ゲオ 野川店(380m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 25,800万円
- 修繕積立金
- -
- 総戸数/住戸数
- 15戸/0戸
- 専有面積
- 41.90㎡～70.35㎡
- 間取り/建物面積
- 2DK / 905.03㎡
- 土地面積
- 487.12㎡
- 種別/構造
- 一棟マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築36年 / 1989年3月
- 階建て
- 5階建(地下1階)
- 私道負担面積
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 準住居
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区野川本町２丁目2-11地図
- 交通
- 東急田園都市線「梶が谷駅」 徒歩28分 / バス8分「上野川」停歩1分
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 物件管理番号
- 406819232
- 情報更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月11日
- 備考
- 投資の目安として利用されることの多い利回り。7.63%の想定利回り。
駐輪場があるので、バイクも自転車も置いておくことができます。
造作譲渡があります。
価格2億5,800万円にふさわしい室内環境が魅力的です。
この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。
バスが2路線走っていていろんなところにいきやすいです。
まだまだ使える備品や内装を有償で譲り受けられる居抜き物件です。
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梶ヶ谷一棟レジデンス（満室稼働中）
25,800万円
東急田園都市線「梶が谷駅」 徒歩28分 / バス8分「上野川」停歩1分
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