⭐G.A.タワー⭐仲介手数料無料 902
3,890万円管理費等16,700円
- 交通
- 名古屋市営名城線「東別院駅」 徒歩3分
名古屋市営名港線「金山駅」 徒歩9分
名古屋市営名城線「上前津駅」 徒歩13分
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 65.01㎡
- 築年数
- 築22年
- 階建て
- 9階/24階建(地下1階)
らぶ
【⭐G.A.タワー⭐仲介手数料無料の外観】
【⭐G.A.タワー⭐仲介手数料無料の外観】
セールスポイント
仲介手数料無料！東別院駅徒歩３分！アフターサービス保証のついた安心のリフォーム物件です。リフォーム：スター・マイカ㈱
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築22年 / 2003年2月
- 駐車場
- 空有 / -
- 所在階
- 9階 / 24階建(地下1階)
- 住所
- 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目5-30地図
- 部屋番号/区画
- 902
- 入居条件
- ペット飼育可、リフォーム
- キッチン
- システムキッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- オートロック
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、キッズルーム、バルコニー、24時間換気システム、宅配ボックス、駐車場あり
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン、タワーマンション
周辺環境
- スーパー
- イオン金山店(690m)
- スーパー
- 成城石井アスナル金山店(784m)
- スーパー
- ヤマナカ 松原店(923m)
- ショッピングセンター
- アスナル金山(784m)
- コンビニ
- セブン−イレブン名古屋東別院駅前店(386m)
- コンビニ
- ファミリーマート 古渡町店(462m)
- コンビニ
- サンクス名古屋東別院店(400m)
- 薬局
- スギ薬局 金山北店(683m)
- 薬局
- スギ薬局 金山駅前店(768m)
- 薬局
- マツモトキヨシ アスナル金山店(784m)
- 内科
- 岸内科(638m)
- 内科
- 森内科クリニック(756m)
- 外科
- かねまきクリニック(507m)
- 保育園
- ぽっぽ第一保育園(578m)
- 銀行
- 三菱東京ＵＦＪ銀行 熱田支店(743m)
- 郵便局
- 名古屋正木郵便局(724m)
- 公園
- 沢の井児童遊園(605m)
- ディスカウントショップ
- ドン・キホーテパウ中川山王店(1,171m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- イオン金山店
詳細情報
- 価格
- 3,890万円
- 管理費・共益費
- 16,700円
- 修繕積立金
- 14,370円
- 間取り/建物面積
- 2LDK / 65.01㎡
- バルコニー面積
- 3.77㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築22年 / 2003年2月
- 駐車場
- 空有 / -
- 所在階
- 9階 / 24階建(地下1階)
- 向き
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 170戸
- 住所
- 愛知県名古屋市中区伊勢山１丁目5-30地図
- 交通
- 名古屋市営名城線「東別院駅」 徒歩3分
名古屋市営名港線「金山駅」 徒歩9分
名古屋市営名城線「上前津駅」 徒歩13分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人常駐）
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション 名古屋支店
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年4月29日
- 次回更新予定日
- 2024年5月7日
- 備考
★スター・マイカのリノベーション★
東証プライム上場企業
・将来的に資産価値の下がりづらい物件を して仕入れています。
・リノベーションはシンプルです。華美な内装はあえて余白を残すことで、お客様好みの自由な暮らしを実現できます。
・築年数や状態に応じたリノベーションで、「高い居住性」と「手に入れやすい価格」を両立させ、新築以上の付加価値を提供しています。
・専有部の設備を最大3年保証。アフターサービス規準書に応じて無償で対応。既存設備も対象です。
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★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約95万円（借入額：物件価格）
費用合計：約156万円
総合計：3,990万円＋156万円＝約4,146万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
内装リフォーム：2024年2月(キッチン・浴室・トイレ・壁・全室)
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⭐G.A.タワー⭐仲介手数料無料 902
3,890万円管理費等16,700円
名古屋市営名城線「東別院駅」 徒歩3分
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