グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 31F
14,200万円管理費等15,930円
- 交通
- JR大阪環状線「福島駅」 徒歩8分
阪神本線「福島駅」 徒歩10分
JR東海道・山陽本線「大阪駅」 徒歩14分
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 75.91㎡
- 築年数
- 築3年
- 階建て
- 31階/51階建(地下1階)
らぶ
【グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの外観】 【外観】ウメキタのランドマークタワー！ひと際目立つタワーマンション！
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【グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの外観】 【外観】ウメキタのランドマークタワー！ひと際目立つタワーマンション！
セールスポイント
タワーマンション専門【TOWERZ】 ◆高層階南向き！広々2LDKプランのため、ファミリーに人気！ ◆グランドメゾンシリーズのため、暮らしやすさへの工夫が満載です♪ ◆1階に阪急オアシスがあり、生活利便性◎
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン、ディスポーザー
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- オートロック、防犯カメラ
- 室内設備
- 床暖房
- 通信
- CS、BS、インターネット対応
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バリアフリー、キッズルーム、ベランダ、バルコニー、24時間換気システム、2面バルコニー、駐輪場あり、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可
- その他の特徴
- 日当たり良好、眺望良好、TVモニタ付インターホン、タワーマンション
周辺環境
- スーパー
- 阪急オアシス 大淀南店(180m)
- スーパー
- Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店(400m)
- スーパー
- BIG・BEANSノース店(550m)
- コンビニ
- ファミリーマート 大淀南店(140m)
- コンビニ
- セブンイレブン 大阪金蘭会前店(280m)
- 内科
- 福井内科胃腸科クリニック(300m)
- 総合病院
- 大阪中央病院(850m)
- 保育園
- 金蘭会保育園(400m)
- 郵便局
- 大阪大淀中郵便局(250m)
- 銀行
- 大阪信用金庫上福島支店(650m)
- 銀行
- 【無人ATM】りそな銀行 福島駅前出張所 無人ATM(800m)
- 市役所・区役所
- 大阪市北区役所(2,700m)
- 公園
- 浦江公園(140m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 14,200万円
- 管理費・共益費
- 15,930円
- 修繕積立金
- 7,580円
- 間取り/建物面積
- 2LDK / 75.91㎡
- バルコニー面積
- 15.28㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築3年 / 2021年12月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 31階 / 51階建(地下1階)
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 地勢
- -
- 総戸数
- 871戸
- 住所
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目2-9地図
- 交通
- JR大阪環状線「福島駅」 徒歩8分
阪神本線「福島駅」 徒歩10分
JR東海道・山陽本線「大阪駅」 徒歩14分
- 現況/引渡時期
- 居住中 / 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)竹中工務店
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年4月26日
- 次回更新予定日
- 2024年5月10日
- 備考
- ◇ウメキタ2期開発の恩恵を受けられるエリア
◇871世帯の大規模物件、共用部も充実
★お部屋POINT━━━━━━━━
〇リビングダイニング
南向きのバルコニーに面した明るいリビング
〇キッチン
ご家族の顔が見える対面キッチン
家事軽減に役立つ設備仕様（ディスポーザ・食洗器・ガラストップコンロ等）
〇浴室
ミスト機能付浴室暖房乾燥機や速乾フロアで快適
〇収納
玄関には大きなシューズクロークあり
★共用施設━━━━━━━━
〇コンシェルジュ（1階）
シティホテルのような、上質で細やかなサービスを提供
〇ゲストルーム×2（2階）
ゆとり重視の空間設計。洋室タイプが2部屋ございます
〇コミュニティサロン（2階）
2階の共用施設はこのサロンを中心に配置
〇コミュニティテラス（2階）
セキュリティに守られた入居者専用のテラスです
〇ゴルフシュミレーション（2階）
2台のシミュレーターで様々なコースのラウンドを体感
〇スカイラウンジ（35階）
約2.6ｍの天井まで届くガラス張りで開放的。カフェあり
〇スカイテラス（35階）
夏の風物詩・淀川花火大会を一望！
〇パーティルーム（35階）
自宅リビングとは異なる賑やかなひと時を
〇スタディルーム（35階）
大型テーブルとパーソナルブースを完備。Wi-Fiも！
内装リフォーム：2021年12月(リビング・ダイニング拡張（洋室⑶→リビング・ダイニング拡張）※新築時)
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE 31F
14,200万円管理費等15,930円
JR大阪環状線「福島駅」 徒歩8分
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