エル・グランジュテ新宿
17,960万円管理費等26,800円
- 交通
- 西武新宿線「西武新宿駅」 徒歩1分
JR山手線「新宿駅」 徒歩8分
JR山手線「新大久保駅」 徒歩9分
- 間取り
- 2LDK
- 広さ
- 99.31㎡
- 築年数
- 築8年
- 階建て
- 14階/15階建
らぶ
【エル・グランジュテ新宿の外観】 東急歌舞伎町タワーへ徒歩１分の好立地
【エル・グランジュテ新宿の外観】 東急歌舞伎町タワーへ徒歩１分の好立地
セールスポイント
◆東急歌舞伎町タワーへ徒歩１分の好立地！ ◆新宿駅・西武新宿駅・新宿3丁目駅まで徒歩１０分圏内 ◆２LDK ９９.３１㎡ １４階角住戸 南・東・西3方角採光につき、陽当たり・通風・眺望良好！ ◆【オーナーチェンジ物件】◆月額総賃料：550,000円◆年間総賃料：6,600,000円◆表面利回り：3.68％◆固都税：187,821円 ■２０２２年９月リノベーション実施！ ■事務所利用可（細則有）
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- オートロック、防犯カメラ
- 室内設備
- ウォークインクロゼット
- 通信
- CS、BS、インターネット対応
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー、24時間換気システム、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可
- その他の特徴
- 日当たり良好、眺望良好、TVモニタ付インターホン、角部屋
周辺環境
- スーパー
- マルエツ 新宿六丁目店(1,016m)
- コンビニ
- セブンイレブン 新宿職安通り店(236m)
- スーパー
- 有限会社平正商店 新宿支店(28m)
- コンビニ
- ローソン 西武新宿駅北口店(97m)
- コンビニ
- ファミリーマート トモニー西武新宿駅正面口店(91m)
- 薬局
- ウエルシアO-GUARD新宿店(601m)
- 薬局
- 薬王堂(122m)
- 総合病院
- 大久保病院(159m)
- 幼稚園
- 新宿区立柏木幼稚園(1,468m)
- 保育園
- たいよう保育園(616m)
- 小学校
- 新宿区立柏木小学校(1,507m)
- 銀行
- ゆうちょ銀行本店早稲田大学西早稲田キャンパス内出張所(1,368m)
- 郵便局
- 新宿明治通郵便局(979m)
- 銀行
- セブン銀行 東京都健康プラザ ハイジア 共同出張所(35m)
- 銀行
- 東京スター銀行ATM 東京都保健医療公社 大久保病院(191m)
- 図書館
- 渋谷区立代々木図書館(2,122m)
- 警察
- 四谷警察署 信濃町交番(515m)
- 公園
- 大久保公園(119m)
- ホームセンター
- Olympic(オリンピック) 早稲田店(1,957m)
- 家電
- ヤマダ電機 LABI新宿東口館(510m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- マルエツ 新宿六丁目店
詳細情報
- 価格
- 17,960万円
- 管理費・共益費
- 26,800円
- 修繕積立金
- 4,470円
- 間取り/建物面積
- 2LDK / 99.31㎡
- バルコニー面積
- 14.56㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築8年 / 2016年9月
- 駐車場
- 空無 / -
- 所在階
- 14階 / 15階建
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 68戸
- 住所
- 東京都新宿区歌舞伎町２丁目45-6地図
- 交通
- 西武新宿線「西武新宿駅」 徒歩1分
JR山手線「新宿駅」 徒歩8分
JR山手線「新大久保駅」 徒歩9分
- 現況/引渡時期
- 賃貸中 / 相談
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- (株)フジタ
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月11日
- 備考
- 多くの方からご好評頂いているエル・グランジュテ新宿のご紹介です。
築7年でしっかりとした作りが特徴の物件です。
家から大久保病院まで159mです。
大久保公園まで119mです。
追い焚き機能付きのお風呂です。
オートロック付きなので、安心して暮らすことができます。
住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。
不動産のことでお悩みなら、先ずは当社をお尋ねください。
経験豊富なプロのスタッフがお客様のお悩みを解消いたします。
ご連絡はメール又はお電話にてお待ちしております。
内装リフォーム：2022年9月(全室)
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エル・グランジュテ新宿
17,960万円管理費等26,800円
西武新宿線「西武新宿駅」 徒歩1分
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