東京ナイル 7階
7,980万円管理費等13,300円
- 交通
- 京急本線「鮫洲駅」 徒歩4分
りんかい線「品川シーサイド駅」 徒歩8分
JR京浜東北線「大井町駅」 徒歩14分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 85.38㎡
- 築年数
- 築22年
- 階建て
- 7階/15階建(地下1階)
らぶ
【東京ナイル 7階の外観】 ■約１万㎡を超える広大な敷地に、イタリアの城郭都市の一角を思わせる佇まいの建物。ナチュラルな砂岩、地中海の深みを感じるブルー、サンドベージュなどのタイル。年月の積み重ねとともに成熟していきます。
+20枚の写真
【東京ナイル 7階の外観】 ■約１万㎡を超える広大な敷地に、イタリアの城郭都市の一角を思わせる佇まいの建物。ナチュラルな砂岩、地中海の深みを感じるブルー、サンドベージュなどのタイル。年月の積み重ねとともに成熟していきます。
セールスポイント
― SHINAGAWA Wangan style ― ”ほっ”とくつろげる都心の オアシスのような住まいがあればいい。 ～ ROYAL HOUSEING 東大井 ～ ■小さいお子様がいらっしゃるご家族の方にお薦めです。 ■ペット飼育可※飼育細則有 ■管理人常駐で管理体制やセキュリティも良好です。 ■アウトフレーム工法を採用し、柱型を外に出しているので、すっきりとした室内です。
物件の特徴
- 入居条件
- ペット飼育可
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- 室内設備
- 床暖房、ウォークインクロゼット
- 通信
- CS、BS
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐輪場あり、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可
- その他の特徴
- 日当たり良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- オーケー 青物横丁店(681m)
- ショッピングセンター
- パトリア品川店(854m)
- コンビニ
- ローソン H鮫洲店(186m)
- コンビニ
- セブン-イレブン 品川東大井１丁目店(503m)
- コンビニ
- ファミリーマート 南品川三丁目店(465m)
- スーパー
- まいばすけっと南品川３丁目(821m)
- 中華料理
- 中華料理 ますみ(344m)
- そば・うどん
- 鈴乃家(399m)
- 小児科
- キャップスクリニック東品川(690m)
- 薬局
- ツルハドラッグ 南品川店(778m)
- 保育園
- 鮫洲かがやき保育園(294m)
- 幼稚園
- 八潮幼稚園(1,057m)
- 小学校
- 品川区立鮫浜小学校(642m)
- 郵便局
- 品川鮫洲郵便局(225m)
- 郵便局
- 品川東大井二郵便局(733m)
- 市役所・区役所
- 品川区 八潮地域センター(1,022m)
- 図書館
- 八潮図書館(1,022m)
- 公園
- 大井公園(573m)
- 公園
- 鮫洲運動公園(299m)
- 公園
- 鮫洲入江広場(381m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- オーケー 青物横丁店
詳細情報
- 価格
- 7,980万円
- 管理費・共益費
- 13,300円
- 修繕積立金
- 6,800円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 85.38㎡
- バルコニー面積
- 11.30㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築22年 / 2002年7月
- 駐車場
- 無
- 所在階
- 7階 / 15階建(地下1階)
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- 平坦
- 総戸数
- 365戸
- 住所
- 東京都品川区東大井１丁目14-24地図
- 交通
- 京急本線「鮫洲駅」 徒歩4分
りんかい線「品川シーサイド駅」 徒歩8分
JR京浜東北線「大井町駅」 徒歩14分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人常駐）
- 施工会社
- 三井建設株式会社(株)
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月11日
- 備考
- ※図面と現状が相違する場合は、現状を優先とします。
※家具、小物は販売価格に含まれておりません。
～人にもクルマにも、くつろぐべきな場所を。～
パーキングは、愛車をあずかる大切な場所です。人の歩く場所と分け、自走式とした3階建4層構造専用パーキング棟を設けました。 また日常の時間の中で、ほっとしたくつろぎを味わっていただけるよう、屋外共用施設として「キャナル・パティオ」「オアシスロード」「ホームパサージュ」などを 設けるとともに、自転車置場、バイク置場などの設備もしっかり充実させました。
■自転車置場
自転車はタウンライフの便利な足として欠かせない存在。365台分のスペースを設けました。
■シティ・ウイング（西向き住居棟）
東京の街並を眺め、遠く富士山を隈取って沈む夕陽をリビングの美しいインテリアに。
■エスコートロビー
天然石をふんだんに使い、アーティスティックな造形でしつらえました。柔らかな照明に彩られた静謐な空間には、さまざまな要望やサービスを受け付けてくれるフロントカウンターが待ちうけています。
■キャナル・パティオ
キャナルコーストに暮らす人々の、温もりある調和を象徴する広場です。青空の下で気さくな語らいのひとときをお過ごしいただけます。
■ベイ・ウイング（東向き住居棟）
ベイエリアを染めないて昇る朝陽が美しい東向きの棟。最上階ルーフバルコニーからはお台場の美しい夜景が楽しめます。
■ホームパサージュ
メインエントランスからベイ・ウイングまで緑に彩られたホームパサージュで、各住戸の玄関の前を歩くことなく我が家へと向かうことができます。
■キャナル・ウイング （南向き住居棟）
悠々たるキャナルコーストを従えた、南向きの棟。 豊かな開放感と明るい日差しがあふれます。
■オアシスロード
河畔の小径を思わせる、ゆったりとカーブを描いた遊歩道。四季がまっ先に訪れる、豊かな植栽のプロムナードです。
―――――――――――――――――――――――
住む人の身になって、きめ細やかに配慮。「エレベーター」&「ごみ置場」
●自動装置付のエレベーター
地震時や停電時には自動的に管制運転に切り替わり、最寄りの駅にエレベーターを着床させます。またドアを開く機能も付いていますので、万一の場合も安心です。
●P波感知器付地震制装置
地震発生時、振動エネルギーが大きく危険なP波（予震）を感知すると、エレベーターを最寄階に停止させるシステムです。これにより利用中の方は、安全に避難することができます。
●停電時最寄階自動着床装置
突然の停電時、電気は専用のバッテリーに切り替わり、カゴを最寄の階に着床させ、ドアが開きます。これにより、停電時、エレベーター内に閉じ込められることを防止します。
●防犯窓付ドア
犯罪を未然に防ぐためにも、各階エレベーター乗り場から中が見えるよう、ドアにガラスを設けています。
●エレベーターはトランク付
マンション内のエレベーターは、救急用の担架が入るほどの奥行はありません。かといって階段を使うのは危険です。そんな時のために、エレベーターの奥に高さ1m程のトランクが設けられており、そこを開ければ担架も運ぶことができるようになっています(一部を除きます)。
●ゴミ置き場は各棟から便利な２ヶ所に設置
ごみ置場を敷地の対角線上の２ヶ所に設け、各住戸から近いほうをご利用いただけるようにしました。また、ごみ置場は美観にも配慮した構造になっています。
―――――――――――――――――――――――
▼将来の修繕計画を事前に設定する長期修繕計画
鉄筋コンクリート造のマンションも、年月の経過による老朽化は否めません。通常の定期点検や修繕だけでなく、10年や15年といった節目に大規模修繕計画を実施することにより、 良好な住環境や資産価値の維持が可能となります。長期修繕計画は長期的な観点から、実施すべき修繕の項目と時期をまとめたものです。この長期修繕計画を皆様にご提示するとともに、計画に沿った修繕を実施します。また、定期的にマンションの調査や劣化診断を行い、5年ごとにその時の実勢にあった長期修繕計画の改訂案を提示し、安心して長くマンションにお住まいになれるようサポートしてまいります。
▼将来の大規模修繕工事に備えた資金計画をご提案
長期修繕計画の内容に合わせて資金を算定し、将来の大規模修繕工事に備えます。この修繕資金は入居時に一括してお支払いいただく修繕基金と、月々お支払いいただく修繕積立金からなります。この資金計画は経済の変動や建物の劣化条件に応じ、定期的な見直しがなされます。
いえらぶ物件検索では、質が高く価値のある物件情報をユーザーの皆様に届けられるよう努めています。掲載情報に誤りがある、成約済みの物件を掲載している、無断掲載をしている、などお気づきの点がございましたら「物件110番」よりご連絡ください。
東京ナイル 7階
7,980万円管理費等13,300円
京急本線「鮫洲駅」 徒歩4分
読み込み中