収納はお任せ ⭐パークシティタワーズガーデンフォレストエア⭐仲介手数料無料（山田小学校・山田中学校） 404
3,790万円管理費等12,800円
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「上小田井駅」 徒歩9分
名鉄犬山線「上小田井駅」 徒歩9分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 83.29㎡
- 築年数
- 築22年
- 階建て
- 4階/14階建
らぶ
【収納はお任せ ⭐パークシティタワーズガーデンフォレストエア⭐仲介手数料無料（山田小学校・山田中学校）の外観】
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セールスポイント
仲介手数料無料！上小田井駅徒歩８分！アフターサービス保証のついた安心のリフォーム物件です。リフォーム：レジデンシャル不動産
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- オートロック
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バルコニー、24時間換気システム
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- 薬局
- B&Dドラッグストア 上小田井店(977m)
- 内科
- やまかわこどもクリニック(819m)
- 小学校
- 山田小学校(718m)
- 中学校
- 山田中学校(710m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- B&Dドラッグストア 上小田井店
動画
詳細情報
- 価格
- 3,790万円
- 管理費・共益費
- 12,800円
- 修繕積立金
- 15,600円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 83.29㎡
- バルコニー面積
- 18.45㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築22年 / 2003年3月
- 駐車場
- -
- 所在階
- 4階 / 14階建
- 向き
- -
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- -
- 地勢
- -
- 総戸数
- 257戸
- 住所
- 愛知県名古屋市西区二方町41−2地図
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「上小田井駅」 徒歩9分
名鉄犬山線「上小田井駅」 徒歩9分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年4月22日
- 次回更新予定日
- 2024年4月29日
- 備考
- ーーーーーーーーーーーーーーーーーー
★物件の諸費用概算目安★
・登記費用：約30万円
・契約書貼付印紙代：1万円
・固定資産税清算金：約12万（日割精算）
・火災保険：約15万円
・仲介手数料：0円
・管理費修繕費清算金：3万円で計算
小計：約61万円
（フラット35利用の場合）
・事務手数料：借入金額の約2.2％
・取次会社手数料：11万円
・印紙代：2万200円
小計：約110万円（借入額：物件価格）
（銀行費用の場合）
事務手数料：約2万2,000円～約5万5000円
印紙代：2万200円
保証料：借入金の約2.2％
※ネット銀行は保証料がなく事務手数料が借入金の1.1％～2.2％必要になります。
小計：約93万円（借入額：物件価格）
費用合計：約154万円～約171万円
総合計：3,890万円＋171万円＝約4,061万円（売出し時価格で算出）
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※概算なので、銀行や借入によって費用は異なります。目安にしてください。あなたに一番あった借入方法を見つけて少しでもお得に購入できますように。
※購入後には下記の費用も必要です。
購入後の費用も資金計画に含めておいてください。
・カーテンレール（カーテン）
・エアコン
・引越し費用
・照明 など
内装リフォーム：2023年12月(キッチン・トイレ・壁)
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収納はお任せ ⭐パークシティタワーズガーデンフォレストエア⭐仲介手数料無料（山田小学校・山田中学校） 404
3,790万円管理費等12,800円
名古屋市営鶴舞線「上小田井駅」 徒歩9分
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