プラザローヤル５
1,570万円管理費等8,100円
- 交通
- 京王線「桜上水駅」 徒歩6分
東急世田谷線「下高井戸駅」 徒歩11分
- 間取り
- 1DK
- 広さ
- 30.97㎡
- 築年数
- 築51年
- 階建て
- 8階/15階建(地下1階)
らぶ
【プラザローヤル５の外観】 プラザローヤル5の外観です
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【プラザローヤル５の外観】 プラザローヤル5の外観です
セールスポイント
【プラザローヤル5】中古の分譲マンションのオーナーチェンジ物件です。8階の高層階のお部屋です。室内フルリノベーション済みなので、キッチンやお風呂、トイレ等の水回りは新品に交換し、フローリングやクロスも貼替えてます。 ★
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- システムキッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐輪場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、リノベーション、眺望良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- 弁当
- すき家 桜上水駅前店(503m)
- 弁当
- カレーハウスCoCo壱番屋 杉並桜上水店(233m)
- スーパー
- いなげやina21 杉並桜上水店(191m)
- コンビニ
- ファミリーマート 桜上水駅北店(316m)
- その他
- からあげチャンピオン 桜上水道場(338m)
- 弁当
- 株式会社松屋フーズ 桜上水店(325m)
- スーパー
- KITCHEN COURT(キッチンコート) 桜上水店(495m)
- 焼肉
- 叙々苑 桜上水店(364m)
- 中華料理
- れんげ食堂 Toshu 桜上水店(327m)
- ラーメン
- あぶら～亭(299m)
- ファミリーレストラン
- ガスト 下高井戸駅前店(625m)
- 喫茶店・カフェ
- ドトールコーヒーショップ 桜上水店(404m)
- ファーストフード
- マクドナルド 20号桜上水店(41m)
- ファーストフード
- モスバーガー 桜上水店(264m)
- 居酒屋
- 庄や桜上水南口店(511m)
- 薬局
- ココカラファイン 桜上水北口店(393m)
- 大学
- 日本大学 文理学部キャンパス(1,007m)
- 郵便局
- 世田谷赤堤郵便局(667m)
- 公園
- 下高井戸おおぞら公園(651m)
- ディスカウントショップ
- ドン・キホーテ ピカソ桜上水店(75m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- すき家 桜上水駅前店
詳細情報
- 価格
- 1,570万円
- 管理費・共益費
- 8,100円
- 修繕積立金
- 6,800円
- 間取り/建物面積
- 1DK / 30.97㎡
- バルコニー面積
- 0.00㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築51年 / 1974年3月
- 駐車場
- 無
- 所在階
- 8階 / 15階建(地下1階)
- 向き
- 南
- 土地権利
- 旧法貸借権
- 用途地域
- 近隣商業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 168戸
- 住所
- 東京都杉並区下高井戸２丁目10地図
- 交通
- 京王線「桜上水駅」 徒歩6分
東急世田谷線「下高井戸駅」 徒歩11分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 相談
- 取引態様
- 売主
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託（管理人日勤）
- 施工会社
- -
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年4月25日
- 次回更新予定日
- 2024年5月9日
- 備考
- 自転車置場あり
バイク置場あり
※要空き確認
★ 投資用としていかがですか★
表面利回り：約7.1％
月額賃料：93,000円
年間賃料：1,116,000円
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られる事を保証するものではありません。
※賃料は空室中については周辺マーケット賃料水準や募集賃料等に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※想定表面利回りは現況または満室時での単純利回り（管理費等を含む年間賃料総額÷購入価格）で、固定資産税などの必要経費は控除されていません。
内装リフォーム：2023年6月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・キッチン・お風呂・トイレ・独立洗面台は新品に交換済み。新品のエアコン設置済み。フローリングとクロス全面貼替、建具の交換、ハウスクリーニング済み)
リノベーション：2023年6月(室内フルリノベーション済。キッチン・お風呂・トイレ・独立洗面台は新品に交換済み。新品のエアコン設置済み。フローリングとクロス全面貼替、建具の交換、ハウスクリーニング済み)
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プラザローヤル５
1,570万円管理費等8,100円
京王線「桜上水駅」 徒歩6分
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