京都市西京区桂市ノ前町 新築戸建 2号地
3,899万円
- 交通
- 阪急京都本線「桂駅」 徒歩9分
JR東海道・山陽本線「桂川駅」
阪急京都本線「洛西口駅」
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 築年数
- 築1年
- 建物面積(坪数)
- 108.74㎡(32.89坪)
- 土地面積(坪数)
- 53.43㎡(16.16坪)
らぶ
【京都市西京区桂市ノ前町 新築戸建の間取り】
【京都市西京区桂市ノ前町 新築戸建の間取り】
セールスポイント
特急停車駅の阪急「桂」駅徒歩9分！BBQも楽しめる広々ガレージ付きの2SLDK物件！ 洗面室からバルコニーまで一直線のママが嬉しい家事楽動線♪ 畳コーナーで洗濯物を畳んだり、キッズスペースとしても使い勝手良好！ 徒歩圏内に小学校や買い物施設が充実した子育て世代に嬉しい立地です♪
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 建物設備
- 駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好
周辺環境
- スーパー
- スーパーマツモト 桂東店(371m)
- ショッピングセンター
- イオンモール京都桂川(2,155m)
- コンビニ
- ファミリーマート 桂西滝川町店(444m)
- 薬局
- ダックス 西京桂東店(728m)
- 幼稚園
- 西山幼稚園(527m)
- 保育園
- 桜の杜つばさ保育園(348m)
- 小学校
- 京都市立桂東小学校(122m)
- 中学校
- 京都市立桂川中学校(690m)
- 郵便局
- 京都桂郵便局(484m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- スーパーマツモト 桂東店
詳細情報
- 価格
- 3,899万円
- 間取り
- 2LDK+S(納戸)
- 建物面積/坪数
- 108.74㎡ / 32.89坪
- 土地面積/坪数
- 53.43㎡ / 16.16坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築1年 / 2024年3月
- 階建て
- 3階建
- 向き
- 東
- 接道状況
- 一方(東 私道 4.0m 間口 5.5m)
- 私道負担面積
- 6.07㎡
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 東
- セットバック
- 有 12.15㎡
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 準防火地域
- 住所
- 京都府京都市西京区桂市ノ前町地図
- 交通
- 阪急京都本線「桂駅」 徒歩9分
JR東海道・山陽本線「桂川駅」
阪急京都本線「洛西口駅」
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月6日
- 情報更新日
- 2024年4月22日
- 次回更新予定日
- 2024年5月6日
- 備考
- ※上記内容が現況と異なる場合は現況を優先させていただきます
●外構費用110万円（税込）別途要
（建築確認申請費用77万円は物件価格に含む）
●共有通路有
セットバック面積約12.15㎡（内自主後退部分6.07㎡）別
実際の幅員：1.97㎡
●準防火地域内の準耐火建築物のため建ぺい率は70％を適用
●修景：山並み
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京都市西京区桂市ノ前町 新築戸建 2号地
3,899万円
阪急京都本線「桂駅」 徒歩9分
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