牛久市田宮3期 新築戸建て 2号棟
2,898万円
- 交通
- JR常磐線「牛久駅」 徒歩14分
JR常磐線「ひたち野うしく駅」 徒歩41分
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 新築(2024年6月完成予定)
- 建物面積(坪数)
- 109.09㎡(32.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 179.22㎡(54.21坪)
らぶ
【牛久市田宮3期 新築戸建て 2号棟の外観】 2024年6月完成予定！近隣の同仕様完成物件をご見学いただけます♪
【牛久市田宮3期 新築戸建て 2号棟の外観】 2024年6月完成予定！近隣の同仕様完成物件をご見学いただけます♪
セールスポイント
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物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ、システムキッチン、対面式キッチン、アイランドキッチン
- バス・トイレ
- 追い焚き風呂、浴室乾燥機
- セキュリティ
- 複層ガラス
- 室内設備
- 床下収納
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、バリアフリー、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- カスミFOOD OFFストッカー牛久ししこ店(400m)
- スーパー
- マスダ茎崎店(550m)
- スーパー
- 業務スーパー牛久店(600m)
- コンビニ
- ローソン 牛久田宮町店(350m)
- 薬局
- ドラッグストア マツモトキヨシ つくば高見原店(450m)
- 小学校
- 牛久第二小学校(1,500m)
- 中学校
- 牛久市立牛久第三中学校(3,100m)
- 保育園
- ふたばランド保育園(800m)
- 幼稚園
- こばと幼稚園(1,230m)
- 公園
- 青空公園(350m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- カスミFOOD OFFストッカー牛久ししこ店
詳細情報
- 価格
- 2,898万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 109.09㎡ / 32.99坪
- 土地面積/坪数
- 179.22㎡ / 54.21坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 新築(2024年6月完成予定) / 2024年6月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 南西
- 接道状況
- 一方(南西 公道 4.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 南西
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 161%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 景観法、日影制限有、都市再生特別措置法
- 住所
- 茨城県牛久市田宮２丁目45-37地図
- 交通
- JR常磐線「牛久駅」 徒歩14分
JR常磐線「ひたち野うしく駅」 徒歩41分
- 現況/引渡時期
- 建築中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月20日
- 情報更新日
- 2024年5月6日
- 次回更新予定日
- 2024年5月20日
- 備考
- デザインという力によって、人を、街を、暮らしを、そして未来を『豊・楽・快』にする。
そんな思いを込めた住宅です。
【高精度・高品質のプレカット材だから地震に強い】
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより、品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い、高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
【防蟻処理】【ホールダウン金物】
シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
ホールダウン金物などN値計算（引張強度算定）に基づき決定された金物。柱と基礎をしっかり固定します。
【耐力壁】【外壁通気工法】
地震や台風・積雪に耐える安全な構造です。
柱などの躯体と外壁材との間に空気が流れる通気層をつくり壁内結露を防ぎます。透湿防水シートで家全体を包み躯体への水の侵入を防ぎます。
【木造軸組み工法】
木造軸組み工法は、古くから伝わる建築工法で在来工法とも呼ばれています。日本の気候風土に適した工法のひとつとして、最も主流な工法です。「柱・梁・筋違」を組み合わせ、地震や台風などの衝撃に耐える構造になっています。また、接合部には専用の金物を使用して強度を高めています。
【高強度集成材】【剛床工法】
断面寸法の小さい木材を接着剤で再構成して作られているため、反りやねじれが極めて少なく、またムク材に比べ約1.5倍の強度があります。
面一体構造で耐震性UP
梁に直接24mm厚の構造用合板を張り床を一体構造とし、水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法により、数倍のねじれ強度を発揮します。
【クラフトマン研修施設】
大工・基礎・内装など各工程のプロを育成するためにクラフトマン研修施設を立ち上げ、一邸一邸丁寧につくり上げ、安心・安全な住まいをお届けしています。
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牛久市田宮3期 新築戸建て 2号棟
2,898万円
JR常磐線「牛久駅」 徒歩14分
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