蕨市塚越６丁目16(1号棟)新築一戸建てリナージュ
4,099万円
- 交通
- JR京浜東北線「西川口駅」 徒歩17分
JR京浜東北線「蕨駅」 徒歩18分 / バス3分「上青木西一丁目」停歩2分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」 徒歩42分
- 間取り
- 2LDK
- 築年数
- 築1年
- 建物面積(坪数)
- 97.11㎡(29.37坪)
- 土地面積(坪数)
- 56.21㎡(17坪)
らぶ
【蕨市塚越６丁目16(1号棟)新築一戸建てリナージュの外観】
【蕨市塚越６丁目16(1号棟)新築一戸建てリナージュの外観】
セールスポイント
仲介手数料無料物件です。 リナージュ（LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 蕨市立塚越小学校 距離440m 蕨市立東中学校 距離510m
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- 保育園
- 蕨市立たんぽぽ保育園(412m)
- 保育園
- 川口市立芝南保育所(710m)
- 保育園
- 前川南保育所(969m)
- 幼稚園
- むさし幼稚園(3,385m)
- 幼稚園
- 埼玉幼稚園(3,434m)
- 小学校
- 蕨市立塚越小学校(288m)
- 幼稚園
- 浦和のぞみ幼稚園(3,881m)
- 小学校
- 蕨市立東小学校(670m)
- 小学校
- 川口市立上青木小学校(1,333m)
- 中学校
- 蕨市立東中学校(259m)
- 中学校
- 蕨市立第一中学校(1,343m)
- 中学校
- 川口市立上青木中学校(1,294m)
- その他
- コモディイイダ東浦和店(4,330m)
- その他
- ビッグ・エーさいたま東浦和店(4,897m)
- その他
- アプロアメニティ南浦和(5,228m)
- その他
- 南浦和第6ローヤルコーポ(4,028m)
- その他
- メイツ南浦和(4,742m)
- その他
- 朝日パリオ浦和辻(4,648m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 蕨市立たんぽぽ保育園
詳細情報
- 価格
- 4,099万円
- 間取り
- 2LDK
- 建物面積/坪数
- 97.11㎡ / 29.37坪
- 土地面積/坪数
- 56.21㎡ / 17坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築1年 / 2023年10月
- 階建て
- 3階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(西 公道 4.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- -
- 建ぺい率/容積率
- 70% / 160%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県蕨市塚越６丁目16地図
- 交通
- JR京浜東北線「西川口駅」 徒歩17分
JR京浜東北線「蕨駅」 徒歩18分 / バス3分「上青木西一丁目」停歩2分
埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷駅」 徒歩42分
- 現況/引渡時期
- - / 即時
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月11日
- 情報更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月11日
- 備考
- 《制限事項》
システムキッチン 洗浄便座 フローリング 床下収納 シューズクローク 複層ガラス モニター付インターホン 設計住宅性能評価取得 建設住宅性能評価取得
《設備詳細》
準防火地域 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約12.87平米含
〈リナージュの特徴〉
【仕様、設備】
・テレビモニター付インターホン
・洗面化粧台三面鏡
・シングルレバー混合水栓（便利なハンドシャワー）
・全居室ペアガラス
・玄関ドア（2ロック採用、１ヵ所は防犯サムターン付き）
・システムキッチン（人工大理石トップ・３つ口コンロ）
・フローリング（LDK、洋室共に木目が美しいフローリング仕上げ）
・下駄箱（ミラー付き）
・床下収納庫（食材の保管に重用します）
・システムバス（暖房機能付浴室、換気乾燥機完備）
・全居室TV端子・TEL配管有
・ウォッシュレット
・オープンカウンターキッチン
〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行）
・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります）
【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
【お問い合わせから内見までの流れ♪】
１、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
（内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。）
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。
２、お問い合わせ頂いた物件の状況（申し込みが既に入っていないかなど）を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え！」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。
3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
（住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ）
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。
４、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
（このタイミングが値段交渉出来るタイミングです）
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。
他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。
どうぞ宜しくお願い致します。
是非ご覧くださいませ。
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蕨市塚越６丁目16(1号棟)新築一戸建てリナージュ
4,099万円
JR京浜東北線「西川口駅」 徒歩17分
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