令和6年能登半島地震の影響について

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2024年1月1日(月)に発生した令和6年能登半島地震により被災をされた皆さまに心よりお見舞い申し上げます。


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地震の影響により、掲載情報が実際と異なる可能性があることをご了承ください。


2024年1月4日 株式会社いえらぶGROUP

南区太田窪4丁目3-14(全1戸)新築一戸建てクオリティ ア

4,280万円

交通
JR京浜東北線「浦和駅」 徒歩20分
JR京浜東北線「南浦和駅」 徒歩23分
JR京浜東北線「北浦和駅」 徒歩44分
間取り
4LDK
築年数
築1年
建物面積(坪数)
95.03㎡(28.74坪)
土地面積(坪数)
137.25㎡(41.51坪)
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【南区太田窪4丁目3-14(全1戸)新築一戸建てクオリティ アの外観】

【南区太田窪4丁目3-14(全1戸)新築一戸建てクオリティ アの外観】 

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  • 【南区太田窪4丁目3-14(全1戸)新築一戸建てクオリティ アの外観】
  • 【南区太田窪4丁目3-14(全1戸)新築一戸建てクオリティ アの間取り】
  • 【南区太田窪4丁目3-14(全1戸)新築一戸建てクオリティ アの区画図】
【南区太田窪4丁目3-14(全1戸)新築一戸建てクオリティ アの外観】

【南区太田窪4丁目3-14(全1戸)新築一戸建てクオリティ アの外観】 

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  • 【南区太田窪4丁目3-14(全1戸)新築一戸建てクオリティ アの間取り】
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セールスポイント

仲介手数料無料物件です。 クオリティア(QualitiA)シリーズ。 シティートータルプラン施工です。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立谷田小学校 距離800m さいたま市立大谷場中学校 距離1,200m

種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
築1年 / 2023年11月
建ぺい率/容積率
60% / 160%
向き
-
住所
埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目3-14地図

物件の特徴

建物設備
駐車場あり

周辺環境

    • その他
      パークフロント新都心(4,583m)
    • その他
      クリオさいたま新都心(4,952m)
    • 保育園
      クレヨンハウス(633m)
    • 保育園
      さいたま市立 大谷口保育園(641m)
    • 保育園
      都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園(961m)
    • 幼稚園
      はとり幼稚園(1,028m)
    • 幼稚園
      浦和みずほ幼稚園(861m)
    • 幼稚園
      浦和母の会幼稚園(1,258m)
    • 小学校
      さいたま市立谷田小学校(916m)
    • 小学校
      さいたま市立原山小学校(1,032m)
    • 小学校
      さいたま市立大谷場東小学校(1,040m)
    • 中学校
      さいたま市立大谷場中学校(1,040m)
    • 中学校
      さいたま市立原山中学校(888m)
    • 中学校
      さいたま市立大谷口中学校(1,223m)
    • その他
      アプロアメニティ南浦和(889m)
    • その他
      センティール浦和(1,276m)
    • その他
      オーケー浦和原山店(1,511m)
    • その他
      エイペックスタワー浦和(1,713m)
    • その他
      ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 (1,850m)
    • その他
      ライオンズマンションコスタ・タワー浦和(1,850m)

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

パークフロント新都心の画像

- パークフロント新都心

  • パークフロント新都心の画像
  • クリオさいたま新都心の画像
  • クレヨンハウスの画像
  • さいたま市立 大谷口保育園の画像
  • 都市型保育園ポポラー埼玉南浦和園の画像
  • はとり幼稚園の画像
  • 浦和みずほ幼稚園の画像
  • 浦和母の会幼稚園の画像
  • さいたま市立谷田小学校の画像
  • さいたま市立原山小学校の画像
  • さいたま市立大谷場東小学校の画像
  • さいたま市立大谷場中学校の画像
  • さいたま市立原山中学校の画像
  • さいたま市立大谷口中学校の画像
  • アプロアメニティ南浦和の画像
  • センティール浦和の画像
  • エイペックスタワー浦和の画像
  • ライオンズマンションコスタ・タワー浦和 の画像
  • ライオンズマンションコスタ・タワー浦和の画像

詳細情報

価格
4,280万円
間取り
4LDK
建物面積/坪数
95.03㎡ / 28.74坪
土地面積/坪数
137.25㎡ / 41.51坪
種別/構造
新築戸建て / 木造
築年/築年月
築1年 / 2023年11月
階建て
3階建
向き
-
接道状況
-
私道負担面積
-
土地権利
所有権
主要採光面
-
セットバック
-
建ぺい率/容積率
60% / 160%
用途地域
第一種住居
地勢
-
都市計画
市街化区域
地目
宅地
国土法届出要否
不要
その他法令上の制限
-
住所
埼玉県さいたま市南区太田窪4丁目3-14地図
交通
JR京浜東北線「浦和駅」 徒歩20分
JR京浜東北線「南浦和駅」 徒歩23分
JR京浜東北線「北浦和駅」 徒歩44分
現況/引渡時期
- / 相談
取引態様
仲介
施工会社
-
取引条件の有効期限
2024年5月11日
情報更新日
2024年4月27日
次回更新予定日
2024年5月11日
備考
《制限事項》
準防火地域 20m高度地区 道路斜線制限 隣地斜線制限 日影規制(一種/4h-2.5h/4m) 景観法 容積率:前面道路幅員制限 土地面積:路地状部分約20.82平米含 建築基準法外通路(西側1.8m)

【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。

【お問い合わせから内見までの流れ♪】
1、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
(内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。)
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。

2、お問い合わせ頂いた物件の状況(申し込みが既に入っていないかなど)を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え!」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。

3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
(住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ)
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。

4、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
(このタイミングが値段交渉出来るタイミングです)
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。

他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。

どうぞ宜しくお願い致します。
是非ご覧くださいませ。

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