西区プラザ75-17(全1戸)新築一戸建てケイアイテラス
4,590万円
- 交通
- JR川越線「西大宮駅」 徒歩32分
JR川越線「指扇駅」 徒歩27分
埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）駅」 徒歩58分
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 築1年
- 建物面積(坪数)
- 108.79㎡(32.9坪)
- 土地面積(坪数)
- 152.09㎡(46坪)
らぶ
【西区プラザ75-17(全1戸)新築一戸建てケイアイテラスの外観】
【西区プラザ75-17(全1戸)新築一戸建てケイアイテラスの外観】
セールスポイント
仲介手数料無料物件です。 ケイアイスター不動産（ＫＥＩＡＩ）施工です。 TERRACE（テラス）シリーズ。 《学区と学校までの距離》 さいたま市立栄小学校 距離180m さいたま市立馬宮中学校 距離900m
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
- その他の特徴
- 角地
周辺環境
- その他
- 洋伸大宮マンション(2,392m)
- その他
- ベルヴィル大宮(2,849m)
- その他
- ビューパレー大宮西(2,615m)
- 保育園
- さいたま市立 三橋保育園(2,816m)
- 保育園
- ひなた保育園 本館(3,160m)
- 保育園
- まどか保育園(2,972m)
- 幼稚園
- 愛徳幼稚園(387m)
- 幼稚園
- みはし幼稚園(1,574m)
- 幼稚園
- 大宮みどりが丘幼稚園(1,916m)
- 小学校
- さいたま市立栄小学校(233m)
- 小学校
- さいたま市立大宮西小学校(1,087m)
- 中学校
- さいたま市立馬宮中学校(995m)
- 小学校
- さいたま市立馬宮東小学校(1,402m)
- 中学校
- さいたま市立土屋中学校(1,448m)
- 中学校
- さいたま市立大宮西中学校(2,310m)
- その他
- ライオンズガーデン大宮(2,346m)
- その他
- オーベル大宮指扇(1,942m)
- その他
- グリーンパーク大宮(2,295m)
- その他
- マンハイム大宮(2,678m)
- その他
- ライオンズマンション大宮第3(2,377m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 洋伸大宮マンション
詳細情報
- 価格
- 4,590万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 108.79㎡ / 32.9坪
- 土地面積/坪数
- 152.09㎡ / 46坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築1年 / 2024年2月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 角地(南西 公道 12.7m)(北西 公道 5.9m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県さいたま市西区プラザ75-17地図
- 交通
- JR川越線「西大宮駅」 徒歩32分
JR川越線「指扇駅」 徒歩27分
埼玉新都市交通ニューシャトル「鉄道博物館（大成）駅」 徒歩58分
- 現況/引渡時期
- - / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月11日
- 情報更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月11日
- 備考
- 《設備詳細》
食器洗機 洗浄便座 浄水器 火災警報器（報知機） 浴室乾燥機 Ｗクローゼット 床下収納 バルコニー 複層ガラス モニター付インターホン 24時間換気システム バス1坪以上
《制限事項》
準防火地域 日影規制(4h/2.5h)1.5m 高さ10m 建ぺい率：角地緩和 本物件は「家サポ」サービス付き住宅です。年会費12000円(税込)がかかります
【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
【お問い合わせから内見までの流れ♪】
１、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
（内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。）
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。
２、お問い合わせ頂いた物件の状況（申し込みが既に入っていないかなど）を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え！」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。
3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
（住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ）
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。
４、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
（このタイミングが値段交渉出来るタイミングです）
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。
他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。
どうぞ宜しくお願い致します。
是非ご覧くださいませ。
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西区プラザ75-17(全1戸)新築一戸建てケイアイテラス
4,590万円
JR川越線「西大宮駅」 徒歩32分
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