久喜市栗橋東６丁目6-29(2号棟)新築一戸建てグラファーレ
2,170万円
- 交通
- JR東北本線「栗橋駅」 徒歩20分
東武日光線「南栗橋駅」 徒歩32分
JR東北本線「東鷲宮駅」 徒歩81分
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
- 築1年
- 建物面積(坪数)
- 98.53㎡(29.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 145.41㎡(43.98坪)
らぶ
【久喜市栗橋東６丁目6-29(2号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】
【久喜市栗橋東６丁目6-29(2号棟)新築一戸建てグラファーレの外観】
セールスポイント
仲介手数料無料物件になります。 GRAFARE（グラファーレ）シリーズになります。 ㈱タクトホーム施工。 《学区と学校までの距離》 久喜市立栗橋小学校 距離1,040m 久喜市立栗橋東中学校 距離960m
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、ガス(プロパン)、駐車場あり
周辺環境
- 幼稚園
- 久喜市立 栗橋幼稚園(3,927m)
- 小学校
- 久喜市立栗橋小学校(829m)
- 小学校
- 久喜市立栗橋南小学校(2,588m)
- 小学校
- 久喜市立栗橋西小学校(3,042m)
- 中学校
- 久喜市立栗橋東中学校(1,029m)
- 中学校
- 久喜市立栗橋西中学校(1,974m)
- 中学校
- 久喜市立鷲宮東中学校(5,027m)
- その他
- 久喜パレスマンション(3,927m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 久喜市立栗橋小学校
詳細情報
- 価格
- 2,170万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積/坪数
- 98.53㎡ / 29.8坪
- 土地面積/坪数
- 145.41㎡ / 43.98坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築1年 / 2024年2月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(東 公道 4.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 160%
- 用途地域
- 第一種住居
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県久喜市栗橋東６丁目6-29地図
- 交通
- JR東北本線「栗橋駅」 徒歩20分
東武日光線「南栗橋駅」 徒歩32分
JR東北本線「東鷲宮駅」 徒歩81分
- 現況/引渡時期
- - / 即時
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月11日
- 情報更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月11日
- 備考
- 《制限事項》
22条区域 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限
〈グラファーレの特徴〉
【住宅性能評価制度において6項目の 等級を取得】
・耐震等級（構造躯体の倒壊防止）※等級3
・耐震等級（構造躯体の損傷防止）※等級3
・耐風等級 ※等級2
・劣化対策等級 ※等級3
・ホルムアルデヒド対策等級（内装及び天井裏等） ※等級3
・維持管理対策等級 ※等級3
〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行）
・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります）
【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
【お問い合わせから内見までの流れ♪】
１、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
（内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。）
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。
２、お問い合わせ頂いた物件の状況（申し込みが既に入っていないかなど）を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え！」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。
3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
（住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ）
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。
４、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
（このタイミングが値段交渉出来るタイミングです）
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。
他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。
どうぞ宜しくお願い致します。
是非ご覧くださいませ。
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久喜市栗橋東６丁目6-29(2号棟)新築一戸建てグラファーレ
2,170万円
JR東北本線「栗橋駅」 徒歩20分
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