緑区道祖土3丁目185-3(2号棟)新築一戸建てリナージュ
3,999万円
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」 徒歩38分
JR京浜東北線「浦和駅」 徒歩38分
JR京浜東北線「与野駅」 徒歩48分
- 間取り
- 3LDK
- 築年数
- 築1年
- 建物面積(坪数)
- 95.22㎡(28.8坪)
- 土地面積(坪数)
- 112.39㎡(33.99坪)
らぶ
【緑区道祖土3丁目185-3(2号棟)新築一戸建てリナージュの外観】 撮影日 2024年2月18日 14:00 曇り
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【緑区道祖土3丁目185-3(2号棟)新築一戸建てリナージュの外観】 撮影日 2024年2月18日 14:00 曇り
セールスポイント
仲介手数料無料物件です。 リナージュ(LIGNAGE)シリーズです。 【アイディホーム㈱施工】 《学区と学校までの距離》 さいたま市立道祖土小学校 距離520m さいたま市立木崎中学校 距離920m
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
周辺環境
- 保育園
- 椎の実保育園(1,151m)
- 保育園
- なかよし保育室(1,182m)
- 保育園
- お日さまベビー保育室(1,709m)
- 幼稚園
- 原山幼稚園(939m)
- 幼稚園
- 木の実幼稚園(1,233m)
- 幼稚園
- ふるさと幼稚園(1,702m)
- 小学校
- さいたま市立道祖土小学校(741m)
- 小学校
- さいたま市立大東小学校(1,192m)
- 小学校
- さいたま市立三室小学校(1,386m)
- 中学校
- さいたま市立木崎中学校(1,295m)
- 中学校
- さいたま市立本太中学校(1,871m)
- 中学校
- さいたま市立東浦和中学校(1,376m)
- その他
- リコス元町(1,952m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 椎の実保育園
詳細情報
- 価格
- 3,999万円
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積/坪数
- 95.22㎡ / 28.8坪
- 土地面積/坪数
- 112.39㎡ / 33.99坪
- 種別/構造
- 新築戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築1年 / 2023年8月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- -
- 接道状況
- 一方(北 私道 4.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- -
- セットバック
- -
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- -
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 埼玉県さいたま市緑区道祖土3丁目185-3地図
- 交通
- JR京浜東北線「北浦和駅」 徒歩38分
JR京浜東北線「浦和駅」 徒歩38分
JR京浜東北線「与野駅」 徒歩48分
- 現況/引渡時期
- - / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 施工会社
- -
- 取引条件の有効期限
- 2024年5月11日
- 情報更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月11日
- 備考
- 《設備詳細》
システムキッチン 洗浄便座 カウンターキッチン フローリング 床下収納 シューズクローク 複層ガラス モニター付インターホン 駐車場2台分 設計住宅性能評価取得
《制限事項》
容積率:前面道路幅員制限 高度地区(15m) ゴミ置場持分:3.03平米×1/7有 準防火地域
〈リナージュの特徴〉
【住宅性能評価書取得住宅(4分野6項目で 等級を取得)】
・耐震等級3(構造の安定 構造躯体の倒壊防止)
・耐震等級3(構造の安定 構造躯体の損傷防止)
・耐風等級2(構造の安定 構造躯体の倒壊防止及び損傷防止)
・劣化対策等級(劣化の軽減)
・維持管理対策等級3(専用配管の更新対策)
・ホルムアルデヒド発散等級3(空気環境)
・地震保険の優遇(保険料が最大50%割引)
・フラット35
【仕様、設備】
・テレビモニター付インターホン
・洗面化粧台三面鏡
・シングルレバー混合水栓(便利なハンドシャワー)
・全居室ペアガラス
・玄関ドア(2ロック採用、1ヵ所は防犯サムターン付き)
・システムキッチン(人工大理石トップ・3つ口コンロ)
・フローリング(LDK、洋室共に木目が美しいフローリング仕上げ)
・下駄箱(ミラー付き)
・床下収納庫(食材の保管に重用します)
・システムバス(暖房機能付浴室、換気乾燥機完備)
・全居室TV端子・TEL配管有
・ウォッシュレット
・オープンカウンターキッチン
【読んで下さいませ♪】
ゼロさいたまのスマホTOPページから
「ゼロさいたまで購入されたお客様から山ほど出てきた質問」
のページが見れます。
現場でよく聞かれる質問を中心に多くの文章書いております。
【お問い合わせから内見までの流れ♪】
1、まずはメールかお電話にてお問い合わせください。丁寧にご対応致します。
(内見ご希望の日時があれば、合わせて記載頂くと助かります。)
【例】 〇月×日14時または●月△日11時に内見希望です。
2、お問い合わせ頂いた物件の状況(申し込みが既に入っていないかなど)を確認した上で当社からメール、またはお電話でご連絡致します。
最初から電話されるのが嫌な方も多いかと思います。
その際は一言
「最初はメールでの対応でお願いします」
などの文章頂ければ、特に電話は致しません。
無理やり電話したり
「今すぐ買え!」
などいうような営業が嫌いな会社です笑。
そのスタイルで長年仕事してきてますし、多数のお客様からご契約頂いてきました。
3、内見の際は宅地建物取引士の資格を持った当社営業がご案内させて頂きます。
物件についてや、住宅ローンについて、不動産の権利関係などについてお気軽にご質問ください。
(住宅を購入する際に必要な諸経費を住宅ローンと一緒に借りるお客さんも今まで多くいらっしゃいました。
諸経費ローンの組み方、方法など色々知っておりますのでお気軽にお聞きくださいませ)
近隣にある他の物件なども扱えますし、ご紹介する事出来ます。
4、物件が気に入った際は
「購入申込書」
の記入になります。
(このタイミングが値段交渉出来るタイミングです)
金額がまとまれば
「契約」
の流れになります。
詳しい説明はゼロさいたまのスマホトップページにある
「ゼロさいたまで購入されたお客さんから山ほど出てきた質問」
に記載されております。
お会いした時にもしっかりとご説明は致しますのでご安心ください。
他にも質問が山ほど出るかと思います。
その都度何でも聞いてくださいませ。
話しやすさ、聞きやすさが当社の強みだと思っています。
どうぞ宜しくお願い致します。
是非ご覧くださいませ。
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緑区道祖土3丁目185-3(2号棟)新築一戸建てリナージュ
3,999万円
JR京浜東北線「北浦和駅」 徒歩38分
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