西新小岩５丁目 中古戸建
2,980万円
- 交通
- JR総武線「新小岩駅」 徒歩18分
京成押上線「四ツ木駅」 徒歩24分
京成本線「青砥駅」 徒歩38分
- 間取り
- 4DK
- 築年数
- 築68年
- 建物面積(坪数)
- 101.00㎡(30.55坪)
- 土地面積(坪数)
- 130.21㎡(39.38坪)
らぶ
【西新小岩５丁目 中古戸建の外観】 おしゃれで白を基調とした外観です
【西新小岩５丁目 中古戸建の外観】 おしゃれで白を基調とした外観です
セールスポイント
この物件は、安定した賃貸収入を得られる魅力的な投資機会です。1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化することができます。地域の需要に合わせて家賃を調整することで収益性を向上させるポテンシャルがあります。 投資戸建てとしての魅力は、将来的なキャピタルゲインの可能性や不労所得の獲得が期待できる点です。この物件を通じて、安定した収益を得ながら不動産投資の魅力を実感してください。
物件の特徴
- キッチン
- ガスコンロ、システムキッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- その他の特徴
- TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- ストアーオオヤマ(7,400m)
- コンビニ
- セブンイレブン 葛飾西新小岩5丁目店(186m)
- 総合病院
- 桜会病院(7,892m)
- 総合病院
- 大高在宅ケアクリニック(589m)
- 小学校
- 葛飾区立上平井小学校(609m)
- 中学校
- 葛飾区立新小岩中学校(1,281m)
- 公園
- 西新小岩五丁目公園(モンチッチ公園)(389m)
- ディスカウントショップ
- ドン・キホーテ町屋店(8,231m)
- ホームセンター
- ユニディ曽谷店(9,926m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 2,980万円
- 間取り
- 4DK
- 建物面積/坪数
- 101.00㎡ / 30.55坪
- 土地面積/坪数
- 130.21㎡ / 39.38坪
- 種別/構造
- 中古戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築68年 / 1957年1月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 南
- 接道状況
- 一方(南 間口 1.8m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 南
- セットバック
- 有 1.06㎡
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- -
- 地勢
- -
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- -
- 住所
- 東京都葛飾区西新小岩５丁目地図
- 交通
- JR総武線「新小岩駅」 徒歩18分
京成押上線「四ツ木駅」 徒歩24分
京成本線「青砥駅」 徒歩38分
- 現況/引渡時期
- 完成済 / 相談
- 取引態様
- 専任媒介
- 施工会社
- -
- 情報更新日
- 2024年4月24日
- 次回更新予定日
- 2024年5月8日
- 備考
- ①現在の賃貸収入を確保: 1階が125,000円で賃貸中であり、安定した収益を得られます。
②柔軟な家賃調整: 地域の需要に合わせて家賃を調整できる柔軟性があります。
③収益性の最大化: 1階と2階を別々に賃貸することで、収益性を最大化できます。
④将来的なキャピタルゲインの可能性: 不動産価値の増加に期待が持てます。
⑤不労所得の獲得: 安定した収益を得ながら不労所得を得ることができます。
興味があれば、お気軽にお問い合わせください。
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西新小岩５丁目 中古戸建
2,980万円
JR総武線「新小岩駅」 徒歩18分
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