メゾンドゥフレール 3－I
8.58万円管理費等5,500円
敷金/礼金：0円 / 33万円
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」 徒歩8分
- 間取り
- 2DK
- 広さ
- 51.03㎡
- 築年数
- 築34年
- 階建て
- 3階/4階建
らぶ
【メゾンドゥフレール 3－Iの外観】
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【メゾンドゥフレール 3－Iの外観】
セールスポイント
当社管理物件 ★事業用【貸店舗・貸事務所】 ★お部屋のグレードＵＰ この度、（南西）和室から洋室へ間取り改造実施♪ 【2024.6施工】 ★外観タイル貼り ★セコム・防犯カメラ設置 ★日当たり・風通し良好♪ ★角部屋 ★充実設備 ※ペット飼育・相談可 ※短期解約の場合違約金特約有り ※内観写真は間取り改造前 （2021.3）撮影分を代用・準備中
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築34年 / 1991年2月
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目18－32地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有、駐車場あり、エレベーター
周辺環境
- スーパー
- スーパーマルハチ 武庫之荘店(594m)
- スーパー
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 武庫之荘店(386m)
- コンビニ
- ローソン 武庫之荘4丁目店(412m)
- コンビニ
- セブンイレブン 尼崎南武庫郵便局前店(520m)
- その他
- スギ薬局 武庫之荘店(383m)
- 薬局
- ツルハドラッグ尼崎武庫元町店(1,218m)
- 総合病院
- 特定医療法人中馬医療財団 西武庫病院(1,278m)
- 総合病院
- 関西ろうさい病院(1,822m)
- 総合病院
- 近畿中央病院(2,514m)
- 小学校
- 立花西小学校(1,229m)
- 中学校
- 南武庫之荘中学校(534m)
- 銀行
- 三菱東京UFJ銀行 塚口支店武庫之荘出張所(589m)
- 銀行
- ゆうちょ銀行 大阪支店 関西労災病院内出張所(1,845m)
- 銀行
- 尼崎信用金庫 野間支店(2,291m)
- 郵便局
- 尼崎南武庫郵便局(540m)
- 公園
- 城の越公園(592m)
- 公園
- 大井戸公園 (529m)
- 警察
- 武庫之荘交番(760m)
- 消防署
- 尼崎市消防局 西消防署武庫分署(872m)
- ディスカウントショップ
- ジャパン尼崎店(1,022m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- スーパーマルハチ 武庫之荘店
詳細情報
- 賃料
- 8.58万円
- 管理費・共益費
- 5,500円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 33万円
- 間取り/専有面積
- 2DK / 51.03㎡
- 種別/構造
- 店舗事務所 / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築34年 / 1991年2月
- 駐車場
- 空有 / 11,000円
- 階建て
- 3階 / 4階建
- 向き
- 南西
- 住所
- 兵庫県尼崎市南武庫之荘５丁目18－32地図
- 交通
- 阪急神戸本線「武庫之荘駅」 徒歩8分
- 現況/入居可能日
- 居住中 / 2024年6月下旬
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 470844641
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
- 保険
- 当社指定の火災保険
27,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年4月30日
- 次回更新予定日
- 2024年5月14日
- 備考
- 当社管理物件！！
メゾン・ドゥ・フレール 3－Ｉ号
★事業用【貸店舗・貸事務所】
★お部屋のグレードＵＰ！！
この度、（南西）和室から洋室へ間取り改造実施♪
【2024.6施工】
⇒新間取は DK9.88帖・洋室6.17帖・洋室6帖 になります♪
※ペット飼育・相談可
■１９９１年築（平成３年）
■総戸数２６戸・鉄筋コンクリート４階建て
■エレベーター２基
■セコム・監視カメラ計９台設置！
高画質、赤外線対応のカメラで近づく不審者をしっかり監視記録します！
【敷地外ガレージ７台、および共用部（エントランス、集合ポスト・ＥＶ）に２台】
■ＮＥＴ環境 他
１）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト マンションタイプ（ＶＤＳＬ方式※）
※通信速度は最大１００Ｍｂｐｓとなります
２）ベイコム：ケーブルインターネット／デジタル多チャンネル／ケーブルプラス電話
■外観タイル貼りのお洒落なマンション！！
■Ａ・Ｅ・Ｆ・Ｇ・Ｉ号室のみ浴室追い焚き給湯
■洋室・ＤＫはフローリング、若しくはフローリング調のＣＦです
■玄関キーはピッキングに強いニカバ錠設置
■３－Ｉ号室・詳細
・角部屋
・３面採光（南西・北西・北東）
・２面バルコニー（南西・北西）
・充実設備♪
・便利な振分タイプの２ＤＫ
《充実設備♪》
・カラーＴＶインターホン
・システムキッチン（２口）
・ＷＣウオシュレット付き
・室内洗濯機置き場
・シャンプードレッサー
・追い焚き給湯 付き
※【今回、全て新品交換済み】確認中
※【建物竣工後、一度新品交換済み】
詳細な交換年次につきましてはお問い合せ願います
・玄関ダイノックシート
・カラーＴＶインターホン
・キッチンまわり
（ガス台・レンジフード・水栓）
・ＷＣ換気扇
・ＷＣウオシュレット
・浴室水栓
・シャンプードレッサー
・洗濯機水栓
※内観写真は間取り改造前
（2021.3.19）撮影分を代用・準備中
※この度、（南西）和室から洋室へ間取り改造実施！！
【2024.6施工】
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント２４+】
初回保証料：賃料総額の１００％
更新保証料：賃料総額の１０％～／１年毎
☆火災保険加入要（テナント保険２７，０００円／２年）
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆駐車場
【敷地内】
※近隣物件と同時募集につき先着順となります
※外部貸しは原則契約不可です
（屋根付・普）11,000円税込
推奨1）5番 即
推奨2）19番 5/26解約 ⇒ 5/27～使用可能予定
（屋根付・大型）11,000円税込 21番 即
※監視ｶﾒﾗ設置の関係上ﾊｲﾙｰﾌ車不可・ｾﾀﾞﾝ可
■トランクルーム 満車
■（バイク置き場・中型～）満車
【校区】立花西小学校1097ｍ（徒歩） 14分
南武庫之荘中学校 544ｍ（徒歩）7分
【コンビニ】ローソン 366ｍ（徒歩）5分
【スーパー】阪急オアシス・武庫之荘店 379ｍ（徒歩）5分
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メゾンドゥフレール 3－I
8.58万円管理費等5,500円
阪急神戸本線「武庫之荘駅」 徒歩8分
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