薬院TSビル 5階
35.185万円管理費等38,500円
敷金/礼金：3ヶ月 / 0円
- 交通
- 福岡市七隈線「薬院駅」 徒歩5分
西鉄大牟田線「薬院駅」 徒歩5分
福岡市七隈線「薬院大通駅」 徒歩7分
- 間取り
- -
- 広さ
- 112.46㎡
- 築年数
- 築34年
- 階建て
- 9階建
らぶ
【薬院TSビルの外観】
【薬院TSビルの外観】
セールスポイント
こだわりポイント満載の薬院TSビル。賃料は35.185万円です。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。雨が続いてジメジメしていてもエアコンが付いていれば快適に過ごせます。
物件の特徴
- 建物設備
- ガス(都市ガス)、エレベーター、個別空調
周辺環境
- コンビニ
- セブンイレブン 福岡渡辺通西店(428m)
- ラーメン
- 八ちゃんラーメン(465m)
- 喫茶店・カフェ
- ドトールコーヒーショップ 薬院駅店(388m)
- 喫茶店・カフェ
- REC COFFEE(レック コーヒー) 薬院駅前店(453m)
- 薬局
- ドラッグストア マツモトキヨシ 薬院店(424m)
- 幼稚園
- しろがね幼稚園(560m)
- 保育園
- 薬院セレステ保育園(262m)
- 保育園
- ひじり保育園(358m)
- 保育園
- アイグラン保育園大宮(494m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 賃料
- 35.185万円
- 管理費・共益費
- 38,500円
- 敷金(保証金)
- 3ヶ月
- 礼金(敷引・償却金)
- 0円（3ヶ月）
- 間取り/専有面積
- - / 112.46㎡
- 種別/構造
- 事務所 / 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築34年 / 1990年10月
- 駐車場
- 空無 / -
- 階建て
- 9階建
- 向き
- -
- 住所
- 福岡県福岡市中央区薬院３丁目11-3地図
- 交通
- 福岡市七隈線「薬院駅」 徒歩5分
西鉄大牟田線「薬院駅」 徒歩5分
福岡市七隈線「薬院大通駅」 徒歩7分
- 現況/入居可能日
- 居住中 / 相談
- 取引態様
- 仲介
- 契約期間
- 定期借家 10年
- 物件管理番号
- 465211362
- 保証会社
- -
- 保険
- 要
- 情報更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月4日
- 備考
- 造作譲渡:造作譲渡なし、飲食店不可
原則、貸室(給湯室、トイレ含む)を現状で使用 ※造作希望の場合は要相談
※5/27退去予定のため内覧不可 退去後、弊社にて原状回復工事、その後引き渡し
・水町費実費
・保証会社：ジェイリース株式会社、J-AKINAI 初回保証料100％(月額賃料等)、年/総額の10％更新料、月額賃料等は保証会社による引落(300円+税)
保証人、保証会社、収納代行必須(法人含む)
・鍵交換は事務所入口、非常ドアの2ヶ所のため39,600円税込
・保険はテナント側で加入(賠償責任特約付きの保険)
・駐輪場の使用は原則、テナント使用者のみ(バイク不可) 駐輪場が飽和状態の場合、駐輪を断る場合もあり
・本物件並びに本物件敷地内は、健康増進法一部改正により全面禁煙(加熱式煙草も含む)
・テナント名入れは弊社指定業者で指定箇所(テナント名を入れる看板)に入れます。
・電話回線、その他インターネット回線等を使用する場合、テナント側で引込みが必要(退去時には引込んだ回線等は全て要撤去)
・温水洗浄便座が付いている場合はサービス設置
・退去時は原状回復あり→明渡し後の原状回復工事は弊社が行うものとし、契約時の敷引金3ヶ月分を上回る費用が発生した場合はテナント側に請求します。
・退去予告3ヶ月以上前、違約金1年未満2ヶ月2年未満1ヶ月、バイク駐輪禁止、事業用ごみの契約が必要
A D 50 【弊社営業時間：平日のみ、9時～17時 担当：中島田 携帯：090-8729-8400 ※営業時間内にご連絡下さい】 ※弊 社 H P も必ずご確認下さい。「仲介業者専用」クリック→「申込み前の確認事項」、空室一覧から「物件詳細情報」「物件の特約事項」もご確認下さい。
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薬院TSビル 5階
35.185万円管理費等38,500円
福岡市七隈線「薬院駅」 徒歩5分
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