アルファ ４１３
8.47万円管理費等0円
敷金/礼金：0円 / 22万円
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」 徒歩22分
- 間取り
- -
- 広さ
- 42.00㎡
- 築年数
- 築30年
- 階建て
- 4階/4階建
らぶ
【アルファ ４１３の外観】
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【アルファ ４１３の外観】
セールスポイント
当社管理物件 ★事業用・貸事務所 ★お部屋のグレードＵＰ♪ この度、内装フルリノベーション完了 【2023.5施工】 ★事務所スペース （約33平方メートル・約9.9坪） ※専有面積42平方メートル ※写真はリノベ後（２０２３．１０）撮影分です ※こちらのお部屋はペット飼育不可です
- 種別/構造
- 事務所 / 鉄骨造
- 築年/築年月
- 築30年 / 1994年10月
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能１丁目１４地図
物件の特徴
- 入居条件
- 事務所可
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、電気有
周辺環境
- スーパー
- 万代 尼崎食満店(833m)
- スーパー
- 業務スーパー 園田店(1,351m)
- コンビニ
- ローソン 尼崎田能二丁目店(412m)
- コンビニ
- ファミリーマート田能四丁目店(376m)
- 酒屋
- やまや尼崎園田店(73m)
- その他
- ライフォート 食満店(1,220m)
- 総合病院
- 医療法人旭会 園田病院(1,439m)
- 総合病院
- 医療法人社団青洲会 アイワ病院(1,621m)
- 小学校
- 園和北小学校(496m)
- 中学校
- 園田中学校(1,137m)
- 大学
- 尼崎健康医療財団 看護専門学校(2,160m)
- 郵便局
- 尼崎田能郵便局(440m)
- 公園
- 藻川河川敷緑地(987m)
- 公園
- 田能西公園(1,013m)
- 公園
- 農業公園 (1,254m)
- 警察
- 競馬場前交番(382m)
- 消防署
- 尼崎市消防局 北消防署園田分署(1,348m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- 万代 尼崎食満店
詳細情報
- 賃料
- 8.47万円
- 管理費・共益費
- 0円
- 敷金(保証金)
- 0円
- 礼金(敷引・償却金)
- 22万円
- 間取り/専有面積
- - / 42.00㎡
- 種別/構造
- 事務所 / 鉄骨造
- 築年/築年月
- 築30年 / 1994年10月
- 駐車場
- 空無 / 8,800円
- 階建て
- 4階 / 4階建
- 向き
- 東
- 住所
- 兵庫県尼崎市田能１丁目１４地図
- 交通
- 阪急神戸本線「園田駅」 徒歩22分
- 現況/入居可能日
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 契約期間
- -
- 物件管理番号
- 415192144
- 保証会社
- 利用必須 日本セーフティー
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】
初回保証料：賃料総額の100％
更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎
- 保険
- 当社指定の火災保険
27,000円/2年
- 情報更新日
- 2024年4月30日
- 次回更新予定日
- 2024年5月14日
- 備考
- 当社管理物件！！
アルファ４１３号【事業用・貸事務所】
★自由にレイアウトできる広い空間♪
シンプルで使いやすい事務所♪
事務所スペース
（約33平方メートル・約9.9坪）
※専有面積42平方メートル
★お部屋のグレードＵＰ♪
この度、内装フルリノベーション完了！！
※こちらのお部屋はペット飼育不可です
■１９９４年築（平成６年）
■重量鉄骨造４階建・総戸数２１戸
■インターネット環境 他
１）ＮＴＴフレッツ 光ネクスト
マンション･スーパーハイスピードタイプ 隼（１Ｇ）
２）eo光
３）ベイコム：ケーブルインターネット／ケーブル多チャンネル／ケーブルプラス電話
■外装大規模修繕工事完了
1）屋根部分 2006年12月 施工
2）屋根以外 2020年12月 施工
■すぐ隣にお酒の『やまや』があり、バス停も建物前にあるのでとても便利です♪
■耐ピッキング性能の高い『ニカバ錠』設置
■４１３号室・詳細
・最上階（4F）
・２面採光（東・西）
・東向きバルコニー
・日当たり、風通し良好
★★内装フルリノベーション♪充実設備です★★
【今回、新品交換済み】
・玄関ダイノックシート
・玄関郵便受け
・カラーTVモニターホン
・キッチンまわり
（・シンク・コンロ台・レンジフード・吊り戸
・吊り戸棚・台所水栓・流し元灯
・バックガード・パネル・ガスコック）
・ＷＣ一式
（・ウオシュレット・便器・タンク・紙巻き器・タオルリング）
・ＷＣ換気扇
・洗面換気扇
・洗濯機水栓
・洗濯パン
・浴槽
・浴室換気扇
※内観写真はリノベーション完了後
（２０２３．１０）撮影分です
☆保証会社加入要【事務所・店舗物件：Ｎテナント24+】
初回保証料：賃料総額の100％
更新保証料：賃料総額の10％～／1年毎
☆火災保険加入要（テナント保険27,000円／2年）
☆鍵交換代要（２４，２００円税込）
☆家賃集金方法：口座振替 手数料要（３３０円税込／月）
☆契約更新事務手数料要（５，５００円税込／２年）
☆短期解約の場合違約金特約有り
『１年以内の解約は賃料総額の２ヶ月分、２年以内の解約は賃料総額の１ヶ月分の違約金が発生致します』
☆敷地内駐車場
（屋根なし・普）17番 即 ８，８００円税込
【コンビニ】ローソン146ｍ（徒歩）2分
【スーパー】万代 尼崎食満店669ｍ(徒歩）9分
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アルファ ４１３
8.47万円管理費等0円
阪急神戸本線「園田駅」 徒歩22分
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