おっしゃる通り、日当たり・静けさ（騒音）・臭いなどは個人の感覚によって異なります。そして不動産広告でこれらの記述に明確な基準は決まっていません。日当たりの場合は「南側公園に付き日照良好」や「3面採光で明るいお部屋」など具体的に書いてあるとわかりやすいですが、前面建物の影響や眺望など、やはり住みたいお部屋に実際に行ってみて確認しなければ分からないこともあります。音の問題も同じで、近所に工場や学校があったり、夜間に交通量のある幹線道路の近くだったりしたら騒音の心配もあるでしょう。フローリングの防音等級などは広告に書いてある場合もあります。気になるお部屋は広告の担当者に聞いてみるのが早いですね。

回答日：2012/08/20

※株式会社いえらぶGROUPは、回答内容の正確性、完全性または有用性等について、一切の責任を負いかねます。

明確な基準はございません。おぼうさんのおっしゃる通り個人差がありますので、あくまで参考として図面やネット上の情報は見てください。実際に物件を内見して確かめて頂くのが1番です。

回答日：2012/08/21

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明確な基準はありません。日当たりや閑静と感じる度合いは、主観によって異なると思います。物件は２次元（図面）で比較しても限界があります。天井高やサッシの高さによっても受ける印象がだいぶ異なります。良いと思っていた物件が良くなかったり、悪いと思っていた物件が、ことのほか良かったということも現実にはあります。物件選びは、やはり２次元ではなく、３次元（見学）で比較することが大切だと思います。

回答日：2012/08/21

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