上質リフォーム パブリコーポ鈴が台S
2,449万円管理費等9,900円
- 交通
- 広島電鉄宮島線「井口駅」 徒歩12分 / バス「鈴が台バス停」停歩5分
JR山陽本線「新井口駅」 徒歩16分
広島電鉄宮島線「修大協創中高前駅」 徒歩16分
- 間取り
- 3LDK
- 広さ
- 74.16㎡
- 築年数
- 築26年
- 階建て
- 4階/7階建
らぶ
【 上質リフォーム パブリコーポ鈴が台Sの外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
- +27枚の写真
【 上質リフォーム パブリコーポ鈴が台Sの外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度６程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
セールスポイント
広島市西区「パブリコーポ鈴が台S」 【即日・夜間もご案内可能♪】 ☆R5年6月リフォーム完了 ☆頭金0円 月々約6万円～ ◆気軽に質問は公式LINEへ！ ID：@791yviha 【スタッフいち推しポイント】 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税13年利用OK ◎オーシャンビュー ◎ワイドスパンバルコニー ◎ランニングコストが安い ◎平面駐車場確保
物件の特徴
- キッチン
- システムキッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐輪場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好、閑静な住宅地、リノベーション、TVモニタ付インターホン
周辺環境
- スーパー
- アルゾ井口台店(650m)
- スーパー
- Fuji(フジ) 井口店(750m)
- コンビニ
- ファミリーマート 井口鈴が台店(280m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島井口台1丁目店(400m)
- 薬局
- 鈴が台薬局(350m)
- 薬局
- 青葉薬局(550m)
- 内科
- 鈴が台クリニック(280m)
- 小児科
- 久保田内科クリニック(500m)
- 皮膚科
- 池田皮膚科(500m)
- 耳鼻科
- 薮田耳鼻咽喉科(350m)
- 歯科
- ステラデンタルクリニック(550m)
- 保育園
- 井口保育園(350m)
- 幼稚園
- 聖モニカ幼稚園(450m)
- 小学校
- 広島市立井口小学校(300m)
- 中学校
- 広島市立井口中学校(1,100m)
- 銀行
- 広島銀行井口台支店(450m)
- 銀行
- もみじ銀行井口出張所(800m)
- 銀行
- 広島信用金庫西部支店(1,600m)
- 郵便局
- 広島井口台郵便局(700m)
- 市役所・区役所
- 広島市役所 西区役所 井口連絡所(500m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- アルゾ井口台店
動画
詳細情報
- 価格
- 2,449万円
- 管理費・共益費
- 9,900円
- 修繕積立金
- 5,800円
- 間取り/建物面積
- 3LDK / 74.16㎡
- バルコニー面積
- 16.90㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築26年 / 1998年12月
- 駐車場
- 近隣 / 9,000円
- 所在階
- 4階 / 7階建
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第一種中高層住居専用
- 地勢
- -
- 総戸数
- 33戸
- 住所
- 広島県広島市西区井口鈴が台１丁目地図
- 交通
- 広島電鉄宮島線「井口駅」 徒歩12分 / バス「鈴が台バス停」停歩5分
JR山陽本線「新井口駅」 徒歩16分
広島電鉄宮島線「修大協創中高前駅」 徒歩16分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託
- 施工会社
- 戸田建設(株)
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年5月28日
- 次回更新予定日
- 2024年6月11日
- 備考
- ☆こんなお支払いもできます！
【頭金無し・おまとめローン使用支払例】
◆価格2449万円
◆頭金0万円
◆借入額2799万円
（概算諸経150万円・おまとめローン200万円込）
◆年利0.6％ 変動金利 返済期間40年
（ご年齢によっては35年以下になります）
◆毎月（年12回）約6.5万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R5年9月リフォーム完了
【リフォーム内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税13年利用OK
◎オーシャンビュー
◎ワイドスパンバルコニー
◎ランニングコストが安い
◎平面駐車場確保
◎周辺環境
・ファミリーマート井口鈴が台店徒歩4分（約280m）
・井口小学校徒歩4分（約300m）
・井口保育園徒歩4分（約350m）
・鈴が台バス停徒歩6分（約350m）
・聖モニカ幼稚園徒歩6分（約450m）
・セブンイレブン井口台１丁目店徒歩7分（約400m）
・フジ井口店徒歩8分（約500m）
・アルゾ井口台店徒歩10分（約650m）
・井口電停徒歩13分（約1000m）
・JR新井口徒歩15分（約1200m）
・アルパーク東棟車約7分
・レクト車約8分
・ゆめタウン廿日市車約13分
・ジ アウトレット広島車約15分
本物件は、元々の間取りに対しての陽当たりの良さが一番で、
それらを活かせる「ナチュラルスタイル」のリフォームといたしました。
リビングに居ながら、瀬戸内の絶景を堪能できます。
将来、家族構成の変化やライフスタイルを想定すると、
造り方にもよりますが、あまり費用を掛けずに、洋室にリノベートするも可能です。
反対側の洋室もその様にすることができます。
物件の管理会社は(株)合人社計画研究所
管理費や修繕積立金が安く良心的な価格設定なので、
ランニングコストとしては です。
【駐車場関係】
物件より150mの所に外部駐車場が承継可能で確保されています。
駐車料金は次の通りです。
月額駐車料金：9,000円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費：9,900円
修繕積立金：5,800円
R5年度固都税相当額予想：100,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
横幅/奥行/高さ 約255cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実！
・食器洗い乾燥機は配線、配管済みなので後付け可能！
・嬉しいワークトップ上電源コンセント！
・フラットスリムレンジフードで整流板は取り外し可能！
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用！
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております！
☆TOTO社製
・1317サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し！浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約80cm
（有効な横幅約99cm）
・給水栓までの高さ約119cm
・入口の幅約69cm
・新規交換分電盤
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口：90mmサイズ
・サイドキャビネット：横幅30cm
・3面鏡キャビネット（鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能）
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です！
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね！
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
【各洋室】
しっかり枕棚とパイプハンガーのある新規クローゼットを設置。
内装リフォーム：2023年9月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面化粧台等)
リノベーション：2023年9月(【リノベーション内容】
＜水回り＞
・システムキッチン：交換
・システムバス：交換
・コスメカウンター：交換
・レストルーム：交換
＜壁・天井・床＞
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
＜その他＞
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具＆クローゼット
・室内クリーニング等
)
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上質リフォーム パブリコーポ鈴が台S
2,449万円管理費等9,900円
広島電鉄宮島線「井口駅」 徒歩12分 / バス「鈴が台バス停」停歩5分
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