上質リノベ クレアセトル船越南
2,899万円管理費等9,600円
- 交通
- JR山陽本線「海田市駅」 徒歩18分 / バス「東堀越バス停」停歩4分
JR山陽本線「向洋駅」 徒歩18分
JR山陽本線「天神川駅」 徒歩42分
- 間取り
- 4LDK
- 広さ
- 81.06㎡
- 築年数
- 築27年
- 階建て
- 5階/10階建
【 上質リノベ クレアセトル船越南の外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度6程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
- +30枚の写真
【 上質リノベ クレアセトル船越南の外観】 【耐震性】 耐震性の高さを判断するポイントは、 建築確認申請日が1981年6月1日以降の 新耐震基準に適合しているかどうか。 震度6程度の大地震でも 建物が崩壊しないレベルが基準になりました。
セールスポイント
安芸区「クレアセトル船越南」 【即日・夜間もご案内可能♪】 ☆R4年12月リノベ済 ☆頭金0円 月々約7.1万円~ ◆気軽に質問は公式LINEへ! ID:@791yviha 【スタッフいち推しポイント】 ◎アフターサービス保証付 (設備・部位別に期間制限有) ◎住宅ローン減税利用OK ◎敷地内駐車場空有 ◎角部屋3面バルコニー&Rコープ ◎ディスプレイ家具要相談♪ ◎アルゾ徒歩3分
物件の特徴
- キッチン
- 食器洗い乾燥機、システムキッチン、対面式キッチン
- バス・トイレ
- 浴室乾燥機
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、3面バルコニー、両面バルコニー、駐輪場あり、宅配ボックス、駐車場あり
- その他の特徴
- 日当たり良好
周辺環境
- スーパー
- アルゾ青崎店(300m)
- スーパー
- マルショク 船越店(650m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島東青崎町店(700m)
- コンビニ
- ローソン 安芸区役所前店(1,000m)
- 薬局
- ニコニコ薬局(170m)
- 薬局
- 全快堂薬局(550m)
- 内科
- こさか内科(140m)
- 小児科
- 畑川小児科(850m)
- 皮膚科
- 吉本クリニック(505m)
- 耳鼻科
- セラクリニック(1,000m)
- 歯科
- 山田歯科医院(700m)
- 保育園
- 船越西部保育園(500m)
- 幼稚園
- 認定こども園青葉幼稚園(850m)
- 小学校
- 船越小学校(1,200m)
- 中学校
- 船越中学校(2,500m)
- 銀行
- もみじ銀行海田支店(1,200m)
- 銀行
- 広島銀行海田支店(1,200m)
- 銀行
- JA安芸本店(1,400m)
- 郵便局
- 青崎東郵便局(450m)
- 市役所・区役所
- 広島市安芸区役所(900m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- アルゾ青崎店
動画
詳細情報
- 価格
- 2,899万円
- 管理費・共益費
- 9,600円
- 修繕積立金
- 14,700円
- 間取り/建物面積
- 4LDK / 81.06㎡
- バルコニー面積
- 15.78㎡
- 種別/構造
- 中古マンション / 鉄筋コンクリート
- 築年/築年月
- 築27年 / 1998年3月
- 駐車場
- 空有 / 6,700円
- 所在階
- 5階 / 10階建
- 向き
- 南
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 地勢
- -
- 総戸数
- 38戸
- 住所
- 広島県広島市安芸区船越南1丁目地図
- 交通
- JR山陽本線「海田市駅」 徒歩18分 / バス「東堀越バス停」停歩4分
JR山陽本線「向洋駅」 徒歩18分
JR山陽本線「天神川駅」 徒歩42分
- 現況/引渡時期
- 空家 / 即時
- 取引態様
- 一般媒介
- 管理員の勤務形態
- 管理会社に全部委託(管理人日勤)
- 施工会社
- (株)熊谷組
- 建築確認番号
- -
- 情報更新日
- 2024年5月21日
- 次回更新予定日
- 2024年6月4日
- 備考
- ☆こんなお支払いもできます!
【頭金有り・ボーナス使用支払例】
◆価格2899万円
◆頭金500万円
(概算諸経費170万円込)
◆借入額2569万円
◆年利0.6% 変動金利 返済期間40年
◆毎月(年12回)約5.3万円
ボーナス時加算(年2回)約4.2万円
ボーナス月合計約9.5万円
【スタッフいち推しポイント】
◎R4年12月リノベ完了
【リノベーション内容】
・間取、用途変更
<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換
<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
<その他>
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等
◎アフターサービス保証付
(設備・部位別に期間制限有)
◎住宅ローン減税利用OK
◎敷地内駐車場空有
◎角部屋3面バルコニー&Rコープ
◎ディスプレイ家具要相談♪
◎周辺環境
・東堀越バス停徒歩2分(約160m)
・アルゾ青崎店徒歩3分(約200m)
・船越西部保育園徒歩6分(約450m)
・マルショク船越店徒歩8分(約600m)
・セブンイレブン東青崎町店徒歩8分(約650m)
・藤三向洋店徒歩9分(約650m)
・エブリイ船越店徒歩10分(約800m)
・青葉幼稚園徒歩10分(約800m)
・安芸区役所徒歩11分(約850m)
・船越幼稚園徒歩11分(約900m)
・JR向洋駅徒歩13分(約1300m)
・船越小学校徒歩15分(約1200m)
・JR海田市駅徒歩15分(約1200m)
・マツダ病院徒歩16分(約1300m)
・マツダ本社徒歩16分(約1300m)
・あつあつ揚立てっちゃん青崎店車5分(約2.4km)
・ひろしま蕎麦人車5分(約2.4km)
・イオンモール(ソレイユ)車9分(約3.2km)
今回のリノベーションは、LDKを中心としたものになりました。
南向きの良さを損なわないように、和室6帖を洋室約6.3帖へリノベート。
家族構成やライフスタイルによって、可動式間仕切り3連スライドドアで
LDKの広さを可変出来るようにいたしました。
【駐車場関係】
機械式駐車場が空いております。
月額駐車料金:6,700円/台
【管理費・修繕積立金、固都税関係】
管理費:9,600円
修繕積立金:11,900円
R5年度固都税相当額予想:150,000円
個別リノベポイントは、
【キッチンルーム】
今回設置したシステムキッチンですが、配管類も交換済みです。
温水管、給水管は勿論、排水管も床スラブからキッチンまでは交換をしてあります。
☆クリナップ社製
・サイズ
間口/奥行/高さ 約240cm×約65cm×約85cm
・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
・まな板ラック等、キッチン小物も充実!
・一度に5人分洗える食器洗い乾燥機
・嬉しいワークトップ上電源コンセント!
・スリムレンジフードで整流板は取り外し可能!
・レンジフード幕板面材が他の面材と同一色
【バスルーム】
壁面はアクセントパネルハイグレードタイプを採用!
また、設備面についても、使い勝手の良い機材や
お手入れのし易い物を採用しております!
☆TOTO社製
・1418サイズ
・お手入れが楽になるカラリ床
・ゆるリラ浴槽&お子さんとも入りやすいステップ付き
・表面を炭素の幕で覆ったお掃除楽々ミラー
・いつでも物干し!浴室暖房乾燥24時間換気扇
・オートバス
【パウダールーム】
・高さ調節可能な可動式リネンラック。
・給止水と装着が楽なワンタッチ給水栓装備。
・洗濯機置場約64cm×約74cm
(有効な横幅約84cm)
・給水栓までの高さ約110cm
・入口の幅約66cm
【コスメカウンター】
バックガードと上から吐水が特徴の本製品は、
お手入れするのが楽になるように設計されています。
☆LIXIL社製
・間口:750mmサイズ
・3面鏡キャビネット(鏡裏トレイは5センチ刻みで高さ調節可能)
・サイドキャビネット
・キレイアップカウンター
・キレイアップ水栓ハンドシャワータイプ
・エコハンドル
・新てまなし排水口
【レストルーム】
着座センサー付きのトイレは便利です!
サニタリーラックを設置して頂いているところも
高ポイントですね!
☆TOTO社製
・着座センサー付き
・オートで流れるトルネード洗浄
・掃除が楽なフチ無し形状
・手洗い機能付き
・もしもの時も安心♪ツインペーパーホルダー
・サニタリーラック
・新規交換分電盤
内装リフォーム:2022年12月(キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面化粧台等)
リノベーション:2022年12月(【リノベーション内容】
・間取、用途変更
<水回り>
・システムキッチン:交換
・システムバス:交換
・コスメカウンター:交換
・レストルーム:交換
<壁・天井・床>
・クロス貼替
・フローリング貼替
・クッションフロア貼替
<その他>
・給湯器交換
・網戸貼替
・ダウンライト増設
・瑕疵保険検査
・新規建具&クローゼット
・室内クリーニング等)
いえらぶ物件検索では、質が高く価値のある物件情報をユーザーの皆様に届けられるよう努めています。掲載情報に誤りがある、成約済みの物件を掲載している、無断掲載をしている、などお気づきの点がございましたら「物件110番」よりご連絡ください。
上質リノベ クレアセトル船越南
2,899万円管理費等9,600円
JR山陽本線「海田市駅」 徒歩18分 / バス「東堀越バス停」停歩4分
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