車作 古民家
2,280万円
- 交通
- 阪急京都本線「茨木市駅」 バス36分「車作」停歩2分
- 間取り
- 6LDK
- 築年数
- 築65年
- 建物面積(坪数)
- 112.39㎡(33.99坪)
- 土地面積(坪数)
- 814.38㎡(246.34坪)
らぶ
【車作 古民家の外観】 母屋の外観
【車作 古民家の外観】 母屋の外観
セールスポイント
茨木北部地域「ダムパークいばきた」に近い古民家です。大規模リフォームは必須です。 緑に囲まれた、落ち着いた集落の中にあります。なんとなくワクワクする物件です。 市街化調整区域の為、原則として建築、増改築は出来ません。建替え(同規模）や用途変更には許可が必要です。用途変更には審査指導課で事前協議があり可否の判断後、開発審査会にかけます。
物件の特徴
- 建物設備
- 水道(公営)、排水(浄化槽)、ガス(プロパン)、駐車場あり
周辺環境
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
詳細情報
- 価格
- 2,280万円
- 間取り
- 6LDK
- 建物面積/坪数
- 112.39㎡ / 33.99坪
- 土地面積/坪数
- 814.38㎡ / 246.34坪
- 種別/構造
- 中古戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築65年 / 1960年1月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 南
- 接道状況
- 一方(南 公道 4.0m 間口 20.0m)
- 私道負担面積
- -
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 南
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 60% / 200%
- 用途地域
- 無指定
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化調整区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 景観法
- 住所
- 大阪府茨木市大字車作３１３番１地図
- 交通
- 阪急京都本線「茨木市駅」 バス36分「車作」停歩2分
- 現況/引渡時期
- 完成済 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 施工会社
- -
- 情報更新日
- 2024年4月27日
- 次回更新予定日
- 2024年5月11日
- 備考
- ●大規模リフォームは必須です。土地としてもお考え下さい。
●市街化調整区域の為、原則として建築、増改築は出来ません。建替え(同規模）や用途変更（民家➡民家＋店舗など）には許可が必要です。
●用途変更は、北部整備推進課が策定したガイドラインに示されている用途に適合する必要があります。また、事前協議や開イドラインより抜粋）＞
(1)観光振興のために必要な宿泊、飲食等の提供の用に供する施設
(2)既存集落の維持のために必要な賃発審査会などの手続きが必要です。
＜変更が可能となる用途の例（ガ貸住宅等（賃貸住宅、グループホーム等)
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車作 古民家
2,280万円
阪急京都本線「茨木市駅」 バス36分「車作」停歩2分
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