【いえらぶ不動産相談】聞いていた話と違う賃貸で家賃交渉は可能ですか？

聞いていた話と違う賃貸で家賃交渉は可能ですか？

2024/04/14 ネット環境がほぼ無い人 (兵庫県西宮市)

去年の12月に入居してインターネット工事をした際に配管が割れていて治さないと工事ができないと言われました。

内見時に前もって光ファイバー対応かどうかの確認を取っていたので管理会社に問い合わせた所、大家から壁に穴を開ける事はできないので別の方法を探るか諦めてくださいと言われてしまいました。

それからネット業社に調査を依頼して図面を送ってもビス止めはできないとの事で数ヶ月間色々とやり取りを行なっておりました。

最近になりなんとかネット業社と管理会社と自分で現地調査を行う事ができ、点検口を設置してどうにかできないか確認した際に管理会社が「ネット会社に配管工事を依頼できるから自分でやって」と言う言葉が嘘である事が発覚しました。

それ以降はやっと管理会社の方で工事の手配と大家の確認をとるように行動してくれているのですが、そこに至るまで対応も悪く
「明日連絡します」と言ったら次の日自分が催促の電話を入れるまで何もしてこないなんて事がよく発生してしまいます。

ここまで行く過程で色々と信用ができなくなったので国土交通省が行っている相談窓口があったのでそちらで事の経緯をお話しした所、配管の割れは大家の修繕義務である事が発覚しました。

予めネットについての確認を取った上、修繕義務が果たされてない物件となっており、まともな生活が送れないでいる状態なのですが、少なくとも最初に聞いていた光ファイバーが使用できる状態になるまでで良いので家賃をその分安くする交渉は可能でしょうか？

もう一度相談窓口で相談したいのですが、仕事の関係上時間的に厳しいので良ければご回答いただけますと幸いです。