管理会社の変更に伴う費用請求のご相談ですね。

２点確認があります。

１．手数料１万円ということですが、何の手数料になっていますか？
　ただ単に管理会社が変わっただけでしたら、変更に伴う費用は貸主が負担するのが普通です。

２．契約書類、とただ記載をされていますが、何の契約書ですか？
　賃貸借契約書は貸主と取り交わしたものですから、管理会社が変わったとしていも取り交わすのは不自然です。

三浦さまご自身も１．２がわからないようであれば、貸主と新しい管理会社に確認しましょう。

例えば、管理会社変更に伴い家賃保証会社が変更になった。
新しい保証会社の契約書が送られてきており、費用は保証会社の費用、というのがあり得るかもしれません。

その場合、初回の費用に加えて毎年の更新料などが発生する可能性もあります。
繰り返しになりますが、送られてきた「契約書」を詳しく確認しましょう。

回答日：2021/10/17

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