久和不動産株式会社の塩山と申します。
ご相談内容を拝見致しました。

一般的に、我々不動産業者が買取りをする場合。
１つの物件（この場合はマンション１室を居宅といいます）を複数名義のかたが所有している場合。
１人から買取り、残り持ち分を他の名義人から別途買い取るということは、出来ません。

例えばですが、　携帯電話が売っているとします。
その携帯電話の所有者が、A社・B社の２社がいたとします。
A社に行き、この携帯電話を半分にしてA社の分だけ売って欲しいと言ったとしても、携帯電話を半分には出来ないので買えませんよね？

マンションも一緒です。
マンションの１室を半分には出来ないので、マンションの【所有者】全員の同意が無いと、売ることも買うこともできません。
ですので、内容の中でご心配する必要はないと思いますよ。

また、共有持ち分の買取に関してですが、一般的な価格相場がありますので、相場内での親族間売買が妥当ではないかと思います。
どうしても心配でしたら、手数料が別途掛かってしまいますが、我々不動産業者にお任せください。
円滑に売買を進めさせて頂きます。

回答日：2022/06/27

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