石垣市の角地土地 一覧

石垣市の角地土地

石垣市の快適に住まえる角地の土地を購入しよう

土地を購入しようと土地探しを始めると、『角地』という言葉をよく目にするのではないでしょうか。聞きなれない用語ですので、知らない方も多いかもしれませんが、角地とは、まさに角の土地という意味で、その土地に建てた建物は2つの道路に面することになります。よくスーパーやコンビニは角地に建てられていますよね。2つの道路に面することで、どの道からも入店しやすくなるため、コンビニやスーパーにとっては角地は大変メリットがあるのです。しかし、そのような小売店だけでなく、家を建てる場合でも角地にはメリットがたくさんあるのです。ここでは角地の土地を購入するメリットと、石垣市のエリア情報を紹介します。

【角地の土地を購入するメリット】
角地の土地を購入するメリットはなんでしょうか。実は土地を購入しても、その土地ギリギリで家を建てることはできません。これを建ぺい率と言います。この建ぺい率が角地の場合、ほかの土地に比べ緩和されていることが多いことから、他の土地と同じ面積の角地の土地を購入すると、より大きな家を建てることが可能なのです。また、日当たりや風通しが良いといったメリットもあり、角地は他の土地にはない魅力があります。そんなメリットの多い角地の土地は、値段が高額になることが多いのがデメリット。しかし、それだけの価値があるのが角地なのです。

【石垣市のエリア情報】
石垣市は、沖縄県の八重山諸島にあります。日本の最南端であり、最西端に位置する市でもあり、八重山諸島の政治経済を担っている街です。最近では、移住者が増加し、多くの方が石垣市でマイホームを建てています。大変のどかな街で、キレイな海が魅力です。そんな石垣市にはたくさんの土地が販売されているエリア。そのため、土地探しがしやすい場所でもあるのです。沖縄県内の中では土地の価格が高い方ではありますが、石垣市の環境にほれ込んで、土地を購入する方は後を絶ちません。そんな石垣市で土地を購入しませんか。

【石垣市オススメのスポット】
最後に石垣市のオススメスポットを紹介します。石垣市の定番観光地なのですが、やはりぜひ行ってほしいのが川平湾(かびらわん)でしょう。川平湾は、石垣市の北西部に位置していて、国の名勝にも指定されている、大変美しい場所です。湾内には離島がいくつもあり、それぞれに名前がつけられています。最近では水質汚染が問題となっていますので、訪れる際はぜひマナーを守ってくださいね。

角地は境界から庭など空地をとって建てられるため開放感を感じられます。土地の大きさを基に、建物の1階当たりの最大の大きさを決める割合(建蔽率)が10%緩和されるため大変お得です。また、日当たり・風通しの確保もできるため、人気が高く、不動産を資産として見た場合に値段が大きくなりがちです。

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    石垣市字白保の土地の画像

    価格(ローン目安) 746万円(2.1万円/月)
    土地面積 493.72㎡ 坪単価 5万円
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    住所 沖縄県石垣市字白保
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  • 石垣市字新川奈良佐売地売買|土地

    石垣市字新川奈良佐売地の画像

    価格(ローン目安) 2,270万円(6.5万円/月)
    土地面積 1500.00㎡ 坪単価 5万円
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    住所 沖縄県石垣市字新川1641-85
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