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- 2023-12-19 11:08:41 インターネットで見つけた賃貸マンションの物件を、仲介手数料が一律の不動産会社にお願いをし、内見に行きました。
その際、物件内に紙が置いてあり、そこにそのマンションの説明が書かれていた(マンションのウェブサイトのようなものががありました。)ので、そこから管理会社が特定でき、ネット上にある申込書をダウンロードし、管理会社に直接申し込みをしました。
仲介手数料をケチった私が悪いのかもしれませんが、もし不動産会社を通して再び申し込んだら審査が通る可能性はあるのでしょうか?
直接申し込みをする前に、2回ほど管理会社に電話をかけ、家賃下げ交渉と直接申込の可否の確認をしてしまいました。その際の会話が下記です。
私 直接申込は可能ですか?
先方 はい、可能です。内見はすでに行かれてますか?
私 はい行きました。
先方 そしたらその時の不動産会社を通して申し込んでください。
これを無視して強行突破しようとした私が悪いでしょうが、お気に入りだったので悲しいです。
少し時間置いて、不動産会社を通して申し込んでもあまり意味ないですよね?内見の際にお願いしたところに再びお願いするのはやや気まずいので、ほかの不動産会社に、、とおもっています。
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- 2019-09-15 11:11:56 アパート賃貸です。
一週間以上前に審査通過の連絡があり、その際リフォーム(ハウスクリーニング?)の日取りをこれから決めると言われました。
数日たっても連絡がないので確認すると「リフォーム業者から連絡がないからもう少し待って」とのことでしたが、それからさらに数日音沙汰ありません。
そんなことってありうるんでしょうか。
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- 2018-04-19 18:33:22 昨年夏に父が亡くなり、不動産を相続しました。姉と2人で3つの不動産を分けました。実家とアパートを姉が、私は遠方に住んでいるので空き家になっていた調布の小さな家を相続しました。相続の手続きは今年に入ってから終了して、私が相続した家から姉が私物を出してくれたのが3月、それでやっと自分のものと言う自覚が芽生えました。
空き家にしておくのは心配でもあり、固定資産税だけでも捻出できればと最初は賃貸にしたいと色々なサイトに一括査定をお願いしたのですが、未登記のため賃貸は難しいと売却を勧められました。そして今度は売却の査定を依頼していますが、再建築不可物件は高くは売れないと言われました。
そこでまた賃貸にするためには、何か方法があるのではないだろうかと考えはじめました。
不動産屋からのアドバイスとしては、賃貸物件として貸し出し後に売ろうと思っても、現段階で売るよりも相当価格が下がる。賃貸にするためにはリフォーム、手続きにも手間とお金がかかるそうで…
お金に余裕がある程ではありませんが、すぐ現金が必要なわけでもありません。
ただ、私が判断を先延ばしにしたせいで、死んだ後子供達に面倒な思いをさせるのも金銭面で負担をかける事は避けたいと思います。
調布市の不動産相談は市民限定です。幸いにもこちらのサイトを見つけたので相談させて頂きました。
ちなみ何故再建築不可と言われているかと言うと、私が所有している物件は私道のみに面しています。その私道は近隣の方たちと共有しています。私の持分もあります。位置指定道路?と言うかのでしょうか?
その道幅が2メートルに満たないそうです。
このような住宅は周辺に沢山あると思うのですが、救済措置は無いのでしょうか?これは調布市に聞かないとダメですかね。
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