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※「評価された数」とは、不動産相談の回答に対し「なるほど！ボタン」を押された数です

大木和寿の画像

大木和寿もっとはうす（株式会社ARCTURUS）

なるほど！764

年齢：
43歳
性別：
男性
不動産キャリア：
10年
血液型：
A型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,高齢者向け,ファミリー向け,駅近物件,リゾート・別荘,海近物件

最近回答した質問: 2025-10-09 20:02:37 過去に遡って修繕費を請求したいのですが。。

大家の土地の上に大家名義の家を借りてますが、その間、土地の売買交渉をしてきました。

しかし家はかなり古く、トイレのレバーは降りず(そのためバスタブから水をタンクに入れてた)や台所の壁は剥がれ、畳は凹み、リビングの電気は電線から切れ、水道は地下で破損。水もれしてるので元栓を開閉して水を貯めて作う。。ような有り様です。

そのため家の評価額もゼロですが、建物と家の価格売買は決まってしまいました。価格交渉の歳、修繕費分の減額を求めると、売らないと言われるかと懸念しましたので、言えずじまいでした。

しかし、このような家に15ケ月以上も住みかなりのストレスでした。その間修繕するといっても、いずれにしろ買ったあとにリフォームする予定でしたので、無駄になります。つまり、修繕はしてません。

このような状況ですが、見積もりだけで請求するのは無理でしょうか？この件を弁護士に有料相談しましたが、売買契約の金額から修繕費は相殺できないとのこと(しかし、弁護士、修繕してない点には触れてませんでしたが)。売買を済ませたあとに修繕の見積もりだけで請求するのは無理でしょうか。

小倉直之の画像

小倉直之LIXIL不動産ショップ株式会社ジノベーション

なるほど！0

年齢：
40歳
性別：
男性
不動産キャリア：
8年
血液型：
O型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,UR賃貸,駅近物件,リゾート,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,土地,収益物件,店舗,リフォーム・リノベーション,デザイナーズ,タワーマンション,ファミリー向け,駅近物件

三木直哉の画像

三木直哉株式会社NEXT UP

なるほど！0

年齢：
36歳
性別：
男性
不動産キャリア：
3年
血液型：
A型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,駅近物件,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,店舗,リフォーム・リノベーション,ファミリー向け,駅近物件

門野宏明の画像

門野宏明もっとはうす（株式会社ARCTURUS）

なるほど！0

年齢：
42歳
性別：
男性
不動産キャリア：
2年
血液型：
O型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,特優賃,駅近物件,リゾート,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場

寺田聖の画像

寺田聖もっとはうす（株式会社ARCTURUS）

なるほど！0

年齢：
53歳
性別：
男性
不動産キャリア：
2年
血液型：
A型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,マンスリー
【売買物件】中古マンション,中古戸建て,土地,収益物件,ファミリー向け,駅近物件

島津美紀の画像

島津美紀株式会社NEXT UP

なるほど！0

年齢：
32歳
性別：
女性
不動産キャリア：
3年
血液型：
O型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,マンスリー,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション,事務所・店舗・倉庫・工場

水原大地の画像

水原大地賃貸Free 今里店

なるほど！0

年齢：
34歳
性別：
男性
不動産キャリア：
12年
血液型：
B型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション
【売買物件】新築マンション,新築戸建て

山本親吾の画像

山本親吾賃貸Free 今里店

なるほど！0

年齢：
-
性別：
男性
不動産キャリア：
3年
血液型：
B型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,一戸建て,メゾネット,高齢者向け・高専賃,単身者向け,学生向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ファミリー向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,保証人不要,初期費用安め

松原知輝の画像

松原知輝賃貸Free 今里店

なるほど！0

年齢：
32歳
性別：
男性
不動産キャリア：
6年
血液型：
AB型
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,メゾネット,単身者向け,女性向け,二人暮し・ルームシェア,ペット対応・相談,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,収益物件,デザイナーズ,タワーマンション

賃貸Free 今里店の画像

賃貸Free 今里店賃貸Free 今里店

なるほど！0

年齢：
-
性別：
-
不動産キャリア：
6年
血液型：
-
自己評価:
得意物件：
【賃貸物件】マンション,アパート,単身者向け,ペット対応・相談,分譲賃貸,駅近物件,デザイナーズ,保証人不要,初期費用安め,高級マンション
【売買物件】新築マンション,中古マンション,新築戸建て,中古戸建て,リフォーム・リノベーション

金園明の画像