賃貸経営・不動産投資用語集 > 投資・マネー > UPREITとは

UPREIT

UPREIT【あっぷりーと】- 投資・マネー

不動産の物件所有者がその物件を、不動産投資信託に現物出資した際に、簿価時価差額にかかる譲渡益課税の時期を選択できる仕組みのこと。

アメリカで考案された方法で、アメリカでのREIT運用を頻繁にしたという経緯がある。UPREITという言葉は「Umbrella Partnership REIT」に由来する。

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