賃貸経営・不動産投資用語集 > 投資・マネー > キャッシュフローとは

キャッシュフロー

キャッシュフロー【きゃっしゅふろー】- 投資・マネー

直訳すると「資金収支」つまり、現金の流れのこと。

投資資金や運用経費などで実際に支払った金額と、売り上げなどで入ってきた金額の資金の増減のことを意味する。 キャッシュフローは会計基準が変わっても変らないため、事業の収益性を判断するうえで重要な役割を果たす。不動産経営では、賃料などの継続的に入ってくる収益、(インカムゲイン)と、売却などで入ってくる売却益(キャピタルゲイン)の総和のことをいう。

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