賃貸経営・不動産投資用語集 > 建物 > 耐用年数とは

耐用年数

耐用年数【たいようねんすう】- 建物

減価償却資産が利用に耐える年数のこと。

アパートなどの減価償却費を計算する場合に、その建物の耐用年数が必要になるが、アパートの構造により耐用年数が税法によって定められている。木造であれば22年、鉄筋コンクリート造であれば47年など。

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