不動産会社や担当者の見極め

Question

現在土地を所有していますが、歳もとって段々自分だけで管理を行うのが大変になってきたので、今後はアパートでも建てて
不動産投資へ切り替えることを検討しています。
そこで目下の悩みが、物件を管理してもらう不動産会社をどこにしようかということです。
代々受け継いできた大切な土地なので、心から信頼できる会社にお願いしたく考えています。
プロの皆さまから見て、こういう不動産会社や担当者ならOK、これはNGというチェックポイントをぜひ教えてください。

千葉 将人 · Accepted Answer

はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

私共もアパートの管理業務をやらせて頂いておりますが、
意識していることは「フットワークの軽さ」と「オーナー様と入居者様と連絡を密にとること」です。

最低毎月１回はアパートに往訪して、入居者の方々と話をするようにしています。
そうすることで、入居者の方の信頼を得て、結果的に入居者間または入居者とオーナー様との間のトラブルを未然に防ぐことが期待できるからです。

大切な土地であるならば尚更、管理費用の低価格のみをアピールする業者でなく、オーナー様に適宜報告をし、入居者を大事にする担当者（業者）を選定されるのが良いかと思います。