こころ様

「副収入として」との事ですので、居住用では無く投資向けとの事で回答致します。

消費税に関しましては、現在「土地の売買」は非課税ですので、土地購入そのもの
に対する消費税は増税の前後で問題となりませんが、購入時に発生する登記費用
や仲介手数料は課税されますので、諸費用まで加味するれば、同じ金額の土地を
購入するとしますと増税前の購入の方が総額で多少安くなるかと思います。


また、個人の方から中古戸建（古家）を購入する場合は非課税ですが、業者の販売
する新築分譲住宅や土地を買って共同住宅等の建築を予定されている場合には消
費税が発生しますので注意が必要です。



購入の時期については、住宅用地は増税後に買い控えが生じて、相場が下がる可
能性があります
※建売業者等が在庫を抱えて新規用地仕入れを抑える可能性等も勘案して。


　
土地の運用⇒駐車場経営に限定すれば、増税の影響は限定的だと思いますので
購入のタイミングとしては、資金計画で無理をせず（無理な運用計画を建てず）、
余剰資金で購入できるのであれば、お好みの物件が出た時で良いのではないで
しょうか。

回答日：

2014/11/25