小鳥さん　初めましてベイシティリアルエステートの手塚と申します。

リフォーム済の戸建の売却ですね

税務上の方で見てみるとシステムキッチンは１５年で原価償却と言う事なので、
工事金額の半分位は価格上昇は見込めますと書きますが、

正直なお話　総大理石の凄いキッチンが入っている等キッチンだけで何百万何千万しますというキッチンで無い限り査定額に反映される事は無いと思います。

それよりも全体的に綺麗に使っている　定期的に器具等のメンテナンスをしている方が、早く売れたりし、結果的に売却期間が短くなり大幅な値下げを要求する買主や値下げをお願いする業者からご自分の資産を守れると思います。

回答日：

2014/11/22