相談する

大家さん相談所トップ > 不動産売却 > 土地が売れなくて困ってます

土地が売れなくて困ってます

質問者:
sk3
投稿日:
2014-11-01
気になった!
332
回答数
2

土地を売りたいのですが、買い手がなかなか見つからず困っています。
不動産屋にも掲示してもらってますが売れません。
どうすればよいのでしょうか?

通報する

グッドアンサーに選ばれた回答

グッドアンサーとは

お礼コメントなるほど!
の数からグッドアンサーが決まります。
※「なるほど!」とは、質問者から回答者へのお礼の気持ちを表す際やユーザが参考になったと感じた際に押されるものです。
回答者:
遠藤 秀二
不動産キャリア:
10年
地域:
会社名:
ランドステップ

この人が働く不動産会社のホームページを見る

遠藤 秀二

売却を開始した期間にもよりますので、先ずは依頼している不動産会社に販売方針を相談してみるのがよろしいかと思います。

回答日:
2014-11-12
回答者:
坂爪 潤
不動産キャリア:
5年
地域:
神奈川県
会社名:
株式会社 ベイシティリアルエステート

坂爪 潤

土地の所在・詳細が解りませんので、一般的な回答となりますが、

①建物(住宅)の建築は可能か?
②車は物件まで侵入出来るか?
③駐車場は有るか?
④土地の型は?
⑤古家や残置物は有るのか?

上記を勘案して価格を相場に合わせる事が第一歩です。


土地を購入して注文住宅を建築する場合、同規模の分譲住宅や建売住宅を購入する
のに比べて割高になるため、注文住宅にこだわりが有って、資金的にも潤沢な購入希
望者が出てくるまでには少し時間はかかるかも知れません。


一般の購入希望者は、その土地だけをみても建物の建った時のイメージや、諸費用
総額などイメージが付きにくいのもなかなか売れない要素の一つです。


売却を依頼している仲介会社に建物参考プランの作成や再建築の際の見積もりを
作成してもらう等広告戦略を相談されてみては如何でしょうか?

回答日:
2014-11-06
オーナーズ・スタイル
賃貸管理システムなら いえらぶCLOUD管理機能 らくらく賃貸管理

この相談を見た方はこんな相談も見ています