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母からアパート経営を引き継ぎたいのですが

質問者:
なか (京都府京都市左京区)
投稿日:
2020-08-27
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0

この度、大病を煩った母よりアパート経営の引き継ぎを依頼されましたので、ご相談させて下さい。母に認知などはありませんが介護が必要な状態で、この際オーナー変更をしようということになりました。後見人などは考えておらず完全なオーナー変更を前提とした相談です。

まず、建物の名義についてですが土地は私の名義、建物は母の名義になっています。すぐに名義変更(贈与)すべきでしょうか?
第二に、アパートの家賃収入は現在母の口座に振り込まれていますが、私の口座に振り込み先を変更した場合、それにも贈与?税などが掛かるのでしょうか?
第三に、オーナー変更に伴いお部屋を借りて頂いている方と新たに契約書を交わすべきでしょうか?

色々調べてはみたのですが、結局よく解らずこちらにご相談させて頂いたしだいです。よろしくお願いいたします。

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