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オーナーが直接入居者を募集

質問者:
能天気 (東京都世田谷区)
投稿日:
2018-04-17
気になった!
96
回答数
2

ウチコミ!というサイトを見つけたのですが、宅建免許を持っていなくても入居者さんの募集をして良いものなのでしょうか??

https://uchicomi.com/

知らぬ間に違法なことをしていた・・・
なんてことがあったら少し怖いなと思って相談させていただきました。

よろしくお願いします!

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回答者:
㈱ シーブリーズ
不動産キャリア:
15年
地域:
神奈川県
会社名:
株式会社シーブリーズ

この人が働く不動産会社のホームページを見る

㈱ シーブリーズ

はじめまして、株式会社シーブリーズの本村と申します。

こちらのサイトは確か1地域1不動産会社が担当しサポートをされていたと思います。
成約した場合に仲介手数料が発生し掲載料は無料だったと思います。
サイト上はオーナー様が直接物件PRなどをされ諸条件であったり
物件の良い所や悪い所といった事が直接確認できるのもメリットだと思います。
もし募集だけでもされたいとお考えでしたら試されるのも一つかもしれません。

当社でもこちらに近いサービス提供はさせていただいております。
募集図面の作成やPR等といったサポートもございます。
もちろん費用は頂いておりませんのでご安心ください。

賃貸経営をされるうえで空室対策はとても重要な課題でございます。
アドバイスやご相談は無料でございますので何かございましたら
お気軽にお問合せくださいませ。



回答日:
2018-04-20
回答者:
東松 京祐
不動産キャリア:
11年
地域:
大阪府
会社名:
合同会社住宅再生研究所

東松 京祐

HouseLaboの東松と申します。

賃貸の募集については、オーナー様であれば直接募集契約しても問題ありません。
数十年前は、賃貸の不動産屋さんというのはほぼありませんでした。
今や有名な賃貸ショップさんなどは、平成になってから出て来た会社さんが多いですよ。
オーナー様の場合、不動産会社が作成している重要事項説明書なども必要ありません。契約書のみでOKです。
契約書は市販品(日本法令という会社が作成しているものなど)で大丈夫です。

もし不安な事が多いようでしたら、不動産会社に募集のご依頼をしていただければと思います。

頑張ってみてください。
ご健闘をお祈りいたします。

回答日:
2018-04-17

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