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アパートの建設費用について

質問者:
大塚 (東京都豊島区)
投稿日:
2018-03-24
気になった!
56
回答数
2

都内に20坪弱の土地があり2部屋のアパートを建設予定です。

建築士にお願いする予定なのです。デザインは気に入っているのですが、融資や建設後の管理等には疎いようです。
私も経験がないので、建築費の交渉の仕方や建築後のことなど有料でも構わないのでそういったことを相談したいのですが。相談にのってくれるようなところはありますか?

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回答者:
㈱ シーブリーズ
不動産キャリア:
15年
地域:
神奈川県
会社名:
株式会社シーブリーズ

㈱ シーブリーズ

株式会社シーブリーズの本村と申します。
ご相談内容を見る限り勝手な判断ではございますが、建築を依頼される工務店・施工店は決まってないと解釈してよろしいでしょうか?当社のグループ会社でもアパートやマンションの建築施工しておりますが、一番重要な建築費については設計士の方も交えて話はしております。デザインはもちろん間取りや仕様についての提案が設計士からあると思いますので施工店の担当者への説明が必要となるので一緒に打合せされることをおすすめいたします。

また、融資や管理等といった事に関しては管理を依頼される不動産会社へ相談されてはどうでしょうか?ご自身で管理される場合でも融資の事や賃貸管理については、不動産会社であればアドバイスは出来ると思います。もちろん、会社の営業スタイルで断られてしまうケースもあると思いますが。

有料でも構わないとの事でございますが、今回のご相談内容「融資の件」、建築後の「管理の件」、「建築費の交渉の件」といった事でしたら費用を払ってまでどこかへ相談されるのは避けた方が良いと感じております。また、不動産会社によってはコンサルティング料といった名目で費用を請求されてしまう場合もあると思いますのでお気を付け下さい。

ご納得いただける回答までは至ってないかと思いますが、今後の参考にしていただければ幸いでございます。

回答日:
2018-03-25
回答者:
株式会社レオンワークス  
地域:
大阪府
会社名:
株式会社レオンワークス

株式会社レオンワークス  

レオンワークスの小林と申します。融資相談から賃料設定、募集管理まで弊社で相談可能です。いつでもご連絡下さい。

回答日:
2018-04-06

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