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サブリースとマスターリースの違いについて

質問者:
きんじょう (沖縄県那覇市)
投稿日:
2017-08-02
気になった!
1330
回答数
1

マスターリースとサブリースの違いがよくわかりません。
どちらも空室保証されているようなんですが、何が違うのでしょうか

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回答者:
T. TAKAYUKI
不動産キャリア:
16年
地域:
兵庫県
会社名:
株式会社ティーハウス

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T. TAKAYUKI

こんにちは!
ティーハウスの寺本と申します。

サブリースとマスターリースの違いですが
一般的には、マスターリースとは、転貸することを前提とし、ビルのオーナーから不動産の一棟を賃借することをいいます。利益を得る形態としては、専門の会社がマスターリースすることでその所有者(賃貸人)に固定賃料を保証するかたわら、それ以上の高い賃料で入居者に転貸(サブリース)するものがあります。
このような事業は、サブリースするためにマスターリースするので、「サブリース事業」と呼ばれています。
契約内容は、各会社により異なりますので、良くご確認くださいませ。

回答日:
2017-08-03

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