こんにちは。
アップシードの千葉と申します。

さて、ご自宅を賃貸に出されるときに個人契約と法人契約のどちらにした方が良いかというご質問ですが、賃貸借契約は、その物件の所有者が契約名義人（貸主）になるのが原則となります。
そのご自宅の名義は、優雅典礼さん、有限会社のどちらの名義でしょうか？

個人名義の場合、契約名義人は契約書類等にお名前、ご住所、連絡先等を記載することが多いため、個人情報を開示することに抵抗がある場合は、優雅さんから有限会社に契約代理権を付与するという形式を取って、有限会社名義（個人の代理人として）で契約するという方法もあります。

しかし、今回のケースでは、形式上の契約名義よりも、その家賃収入を個人の不動産所得とするか、有限会社の収入とするかという税務上の影響の方が大きいと思います。
税金面については、専門家である税理士さんに相談してみてください。

なお、単に自分名義のご自宅を賃貸に出すだけであれば宅地建物取引業の免許は不要です。

少しでもご参考になれば、幸甚です。

回答日：

2016/07/09