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大家さん相談所トップ > 家賃滞納・入居者トラブル > 滞納が続いている入居者を退去させるには？
一軒家を貸していますが、2か月滞納中です。契約者は法人ですが実質個人経営の社長が借りています。連帯保証人はおりません。現在管理会社が督促を続けていますが、あちこちの債務から逃げているようで契約者本人とは連絡がつきません。奥さんの話では、実質別居状態で家賃に関しては主人に任せているのでわからないとの回答。内容証明郵便での督促は既に一回出していますが、とにかく一刻も早く退去して欲しいです。例えば滞納している家賃は免除するので、期限を設けて（例：一か月後まで）退去してくれと管理会社を通じて交渉してもよいものなのでしょうか？法的に何か問題はありますでしょうか？もし交渉できる場合は注意点をご伝授ください。管理会社によると簡易裁判で退去命令が出てからの方がよいと言われましたが、時間も費用もかかる裁判の上、判決がでても家賃を回収できる目途があまりないなら何か方策がないものかと思案しております。
グッドアンサーとは
インターネットで株式会社アーネットと検索してみて下さい。
こちらの会社は、家賃の収納管理業務や明渡しサポート業務などを専門的に行っている会社です。
費用は成功報酬制なので、着手金や交通費・通信費等の費用などは必要ありません。
私も以前、このような案件でお困りの家主様をご紹介させていただいた事がございますので、ご参考になればと思います。
全国各地に支社もありますし、相談料なども無料だと思いますので、一度ご相談していただいても良いかと思います。
以上、ご参考までに
なるほど2
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