はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

オーナーさんが入居者を直接探しても良いか否かは、その物件を任せている不動産屋との契約内容によります。

入居者の募集に関する契約（媒介契約）には主に以下の３つがあります。

１．一般媒介契約：貸主が直接探しても良いし、複数の不動産屋に募集を依頼しても良い契約

２．専任媒介契約：貸主が直接探しても良いが、複数の不動産屋に募集は依頼できない（専任媒介契約を締結した１つの不動産屋のみ）契約

３．専属専任契約：貸主も直接探せないし、複数の不動産屋に募集は依頼できない（専任媒介契約を締結した１つの不動産屋のみ）契約
※ただし、貸主が探した取引相手を当該不動産屋を通して契約することは可能。

まず、写真オタクさんが上記のどの契約を締結されているか確認する必要があります。

もし、オーナーさんが直接借主さんを探してきたときに、その後の手続きがよく分からなくて不安である場合は、審査や契約の手続きのみを不動産屋にお願いすることも可能かと思います。

その手続きの手数料は別途依頼する不動産屋に事前に相談されてみては如何でしょうか？

回答日：

2015/07/11