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大家さん相談所トップ > 家賃滞納・入居者トラブル > 情に流され、家賃を支払うまで待っている両親

情に流され、家賃を支払うまで待っている両親

質問者：
jazz
投稿日：
2015/06/30
気になった！
96
回答数
1

両親が経営しているアパートに家賃の滞納者がいます。
早く連帯保証人に連絡するように言っているのですが、滞納者に「必ず支払うから連絡しないでほしい」と言われ、それに従っています。
お人好しの性格からそうなっているのだと思いますが、早く対応しないとどんどんたまっていく気がしてなりません。どうすればいいでしょうか？

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グッドアンサーに選ばれた回答

グッドアンサーとは

回答者：
野川 正克（ノガワ　マサカツ）
不動産キャリア：
30年
地域：
京都府
会社名：
センチュリー２１メイクス

野川 正克（ノガワ　マサカツ）

管理会社との管理契約（不動産の入金管理）がないのですね。直接入居者と話し合うとご両親のような対応になりますね。
おっしゃるとおり、どんどん滞納額が溜っていくケースが多い上に、数か月の滞納になると、なかなか返済が出来なくなってしまいますので、規則通り対応（保証人に連絡）する事がお互い（入居者も含めて）の為によい対応だと思います。
ご両親が優しすぎてそうなるのでしたら管理会社等に入居管理を任せるのも方法ですし、最近は保証人ではなく、保証会社に家賃の保証を依頼する契約をしています。入金が遅れると保証会社が立替て支払ってくれて、回収もしてくれます。

回答日：
2015/07/01
  • なるほど13
ありがとうございます。
管理会社に任せるであったり、保証会社の方検討していきます。コメント日：2015/07/03 00:10:48   コメント者：jazz
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