お答えさせて頂きます。

株式会社Ｔ－Ｒｏｏｍの権藤と申します。

早速ですが、ご質問の内容にありました【所有している土地の部分】についてですが地目は何になっておりますか？地目等により対応が変わってくるのでご確認が必要となります。

ここでは想定されるもので記載させて頂きます。

まず、地目が公衆用道路でかつ位置指定道路である場合。

【所有している土地】は道路部分であるため掘削承諾及び通行許可を求めているものと考えられますので、自身も建替え等を行う際に協力を頂く可能性がありますので特段反対する理由がなければ協力してあげるべきだと思われます。

地目が宅地で私道部分が自身の建物敷地内の場合。

他人敷地を利用しての水道管の敷設だと思われます。この場合、こゆいさんの許可がなければ越境及び無断利用となるため契約・許可には注意が必要です。

上記、後者の場合にはそのほか囲繞地等で別段の通行権が認められる場合もありますので許可の方法によりご自身の不利な場合がありますので弁護士などの専門家への相談をおすすめします。

仮の話ですが、自身の土地内に水道管の敷設を許可し埋設する場合には通常敷地の利用につき利用料等も発生する場合がありますので併せてご確認した方が良いと思われます。代表的な例で言えば、電柱の埋設による土地利用料です

内容が詳しくお聞きしておりませんので的確にお答えできたのかわかりませんが簡単には許可等を行うべきではないと思われます。

回答日：

2015/07/04