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大家さん相談所トップ > 家賃滞納・入居者トラブル > 家賃滞納発生？！

家賃滞納発生？！

質問者：
たかはし
投稿日：
2015/06/24
気になった！
111
回答数
1

今回、賃貸経営開始してから初めて、入居者の方の家賃の支払いがありませんでした。
伺ったところ、来月にまとめて支払うと連絡とれたのですが、口約束だけでは不安です。どういう対策をしておくべきでしょうか？

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回答者：
-
不動産キャリア：
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東京都
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はじめまして。ドットあーる賃貸の戸嶋と申します。

今回の件、家賃の滞納と言うことで口頭での約束は辞めた方が良いかと思います。

また、来月にまとめて支払うと言うのはよく滞納者の言うその場限りの逃げ言葉に多く使われます。
もちろん、その入居者様がそれに該当する方とは思っておりませんが。

連帯保証人様がいらっしゃるのであれば、次回遅れた際は本人では無く直接連帯保証人に連絡しますよ、と一言添えるのも効果的です。

まずは、覚書に一筆頂く事と、今後遅延が発生した場合は更新の拒否もあり得る等の文言も入れておいた方が良いかと思います。

回答日：
2015/06/27
  • なるほど7
ありがとうございます！
覚書ですね。そのように対処していきたいと思います。コメント日：2015/06/30 14:55:28   コメント者：たかはし
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