はじめまして。
アップシードレジデンシャルの千葉と申します。

最近では、シェアハウスを希望されるお客さんが増えている印象があります。

メリットとしましては、１家族に賃貸するよりも総額で考えるとシェアハウスの方が賃料収入が増えるということがあります。
また、前者の場合は空室になってしまうと賃料収入がゼロになってしまいますが、後者の場合は複数名の方に貸し出すため空室リスクが分散されるというメリットがあります。

一方、シェアハウスとして募集してしまうと途中で通常の賃貸に切り替え難いというデメリットがあります。また、シェアハウスにするために、リフォームが必要になるケースが多いです。

グループホームとは、認知症の方などを収容する施設のことを指していらっしゃるかと推測致しますが、グループホームの場合は色々と許認可等が必要になりますので、個人の方が簡単に始めることは難しいかと思います。

回答日：

2015/05/02