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朝日プラザ西天満  10階 / 11階建

売買|中古マンション

価格
580万円
管理費等
6,260円
修繕積立金
4,310円
間取り/面積
1R / 21.91㎡
築年数
34年
交通
大阪市営谷町線 東梅田  徒歩13分
大阪市営谷町線 南森町  徒歩7分
大阪市営堺筋線 北浜  徒歩6分
住所
大阪府大阪市北区西天満3丁目
取扱不動産会社 : 
ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社
情報更新日 : 
2017年09月15日
掲載期限 : 
2017年09月29日(あと6日)

●●●朝日プラザ西天満●●● ☆10F上層階で通風・陽当り・眺望良好! ☆地下鉄谷町線『東梅田駅』:徒歩13分 ☆地下鉄谷町線・堺筋線『南森町駅』:徒歩7分 ☆地下鉄堺筋線・京阪本線『北浜駅』:徒歩6分 通勤・通学・プライベートにも便利な立地! ご相談はお気軽にイングス不動産販売株式会社までお問合せください。 06-6479-0123 homemate@ings-estate.co.jp

【外観】 

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取り扱い不動産会社 1社
ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社

06-6479-0123

営業時間10:00~20:00
定休日
免許番号大阪府知事 (2) 第55703号
住所〒5500004 大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F

ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社の写真

スタッフコメント 担当者画像
はじめまして、ご紹介させて頂く イングス不動産販売株式会社 ホームメイトFC四ツ橋本町店の「井上」と申します。 どうぞ宜しくお願いいたします。 本日ご紹介の物件は、大阪市北区西天満3丁目にございます 通勤・通学・プライベートにも便利な区分マンション 『朝日プラザ西天満』のご紹介です。 ☆SOHO・事務所使用可! ☆大阪市内中心部の住居地! ☆スーパー・コンビニ・商店街近く買い物に便利! ☆10F上層階で通風・陽当り・眺望良好! ☆地下鉄谷町線『東梅田駅』:徒歩13分 ☆地下鉄谷町線・堺筋線『南森町駅』:徒歩7分 ☆地下鉄堺筋線・京阪本線『北浜駅』:徒歩6分 物件・場所等を考慮して今後の募集で55,000円(共益費込) 表面利回りは11.37%は見込めると思います。 同マンション、別タイプの部屋での金額を参考にした募集条件でございます。 私は不動産賃貸営業・管理業務を長年経験してまいりました。 また建築設計・リノベーション事業にも携っておりましたので、その経験を活かして家賃収入増額の仕方や無理のない家主事業・失敗しない物件選び等をご提案致します。 当社では、売買取引後の管理についても特に力を入れており、ご提案の物件から当社までも近く入居者様の管理もスムーズに行えるという点でもおすすめしたい物件です。 ぜひ一度、ご検討の程宜しくお願い致します。

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  • ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社の写真

    商談ブースを設けており、落ち着いた雰囲気が特徴です。

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    営業時間に関わらず、お仕事帰りでもお気軽にお立ち寄りください。

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    常に時代のニーズをキャッチする事を念頭に日々精進しております。

スタッフ紹介

  • 川﨑 紀弘の画像

    川﨑 紀弘
    出身大阪府
    趣味ゴルフ(ベストスコアは88です) サーフィン(真冬でも行きます) 映画鑑賞
    特技目標や目的に向かって、初志貫徹の精神で成し遂げるところです。 また、どんな事にも積極的に挑戦する点です。
  • 駒井 博之の画像

    駒井 博之
    出身大阪府
    趣味DIY(格安リフォームもご提案いたします)
    特技何事にも負けない強い心
  • 大原 健太郎の画像

    大原 健太郎
    出身大阪府
    趣味旅行(特に沖縄)・スキューバダイビング・ゴルフ
    特技何事にも決めつけず興味を持つところ。

会社概要

商号 ホームメイトFC四ツ橋本町店  イングス不動産販売株式会社
所在地 〒5500004   大阪府大阪市西区靱本町1丁目4-8 本町KAZビル 2F
交通 大阪市営四つ橋線 本町駅 徒歩約1分
大阪市営御堂筋線 本町駅 徒歩約3分
大阪市営中央線 本町駅 徒歩約5分
代表者名 大原 健太郎 TEL 06-6479-0123
営業時間 10:00~20:00 FAX 06-6479-2123
定休日 免許番号 大阪府知事 (2) 第55703号
加盟団体 公益社団法人 不動産保証協会会員

公益社団法人 全日本不動産協会会員

社団法人 全日本不動産近畿流通センター会員

社団法人 近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引銀行 三菱東京UFJ銀行
三井住友銀行
尼崎信用金庫
みずほ銀行
オリックス銀行
三井住友信託銀行
関西アーバン銀行
アルヒ株式会社
アプラス株式会社
中国銀行
SBJ銀行

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物件詳細
価格 580万円 方位 -
間取り/間取り詳細 1R / 洋室 8.5畳 1室
専有面積 21.91㎡ バルコニー面積 4.70㎡
管理費等 6,260円 修繕積立金 4,310円
現況 空家 引渡時期 相談
取引態様 仲介
設備/条件
  • 日当たり良好
  • 眺望良好
  • SOHO向け
  • エレベーター
  • 電気有
  • 駐輪場
  • 外観タイル張り
  • コンロ1口
  • BS
  • CATV
設備(その他) -
条件(その他) -
建物情報
建物名 朝日プラザ西天満
住所 大阪府大阪市北区西天満3丁目
交通 大阪市営谷町線 東梅田  徒歩13分

大阪市営谷町線 南森町  徒歩7分

大阪市営堺筋線 北浜  徒歩6分
築年月(築年数) 1983年 6月(34年)
種別/構造 中古マンション / 鉄骨鉄筋コンクリート
駐車場/料金 無 / -
所在階/階建  10階 / 11階建 管理形態 管理会社に全部委託(管理人日勤)
用途地域 商業 地勢 平坦
土地権利 所有権
販売戸数 - 棟総戸数 51戸
施工会社 (株)松村組 建築確認番号 -
備考 ご覧いただきまして誠にありがとうございます。

大阪市北区西天満3丁目にございます、
『朝日プラザ西天満』
のご紹介です。


物件・場所等を考慮して今後の募集で
下記の金額は見込めると思います。
同マンション、別タイプの部屋での
金額を参考にした募集条件でございます。

【想定家賃】
・55,000円(共益費込)
【表面利回り】
・11.37%


当社では、収益不動産の売買だけではなくその後の管理やリーシングにも積極的に力を入れているのが強みです。賃貸中のあらゆるお悩みをホームメイトネットワークをいかし、わかりやすく丁寧にご説明いたします。

この物件以外の収益物件・住戸・戸建て・土地、売買/賃貸何でもご相談ください。

どうぞお気軽にお問い合わせくださいませ。

【予定利回りについて】
【表面】=予定年間収入(満室想定)÷売出価格
【実質】={予定年間収入(満室想定)-(固都税、管理費等費用)}÷売出価格
予定利回りは、現在の年間の賃料収入を基に求めたものであり、将来にわたり予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではございません。

~~~~ホームメイトネットワークで安心の売買を~~~~
当社では、不動産取引経験豊富なスタッフと共に
税理士や司法書士等の専門家と連携し、
お客様に最適なプランをご提案いたします。
ご相談だけでも結構です。お気軽にお問い合わせください。
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