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(ご成約済)高座郡寒川町宮山 戸建 2階建

売買|中古戸建て

価格
680万円
建物面積
113.56㎡
土地面積
253.86㎡
築年数
築60年
交通
JR相模線「宮山駅」 徒歩3分
住所
神奈川県高座郡寒川町宮山
取扱不動産会社 : 
株式会社リアル
情報更新日 : 
2021年12月2日
掲載期限 : 
2021年12月16日(あと9日)
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スタッフ紹介

会社概要

商号株式会社リアル
所在地〒2200024   神奈川県横浜市西区西平沼町8-2
交通相鉄本線「西横浜駅」徒歩1分
代表者名東亭 良TEL045-316-6656
営業時間10:00~18:00FAX045-316-6652
定休日水曜日・隔週日曜日免許番号神奈川県知事 (3) 第26143号
加盟団体(公益社団法人)神奈川県宅地建物取引業協会取引銀行-

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毎月の返済額:
物件詳細
住所神奈川県高座郡寒川町宮山
交通JR相模線「宮山駅」 徒歩3分

築年月(築年数)1961年2月(築60年)
種別/構造中古戸建て / 木造
階建2階建
価格680万円方位-
間取り/間取り詳細6DK / -
販売戸数-総戸数-
建物面積/坪数113.56㎡ / 34.35坪土地面積/坪数253.86㎡ / 76.79坪
接道状況-私道負担面積-
主要採光面-セットバック-
駐車場/料金施工会社-
土地権利所有権
建ぺい率60%容積率200%
用途地域第一種住居地勢平坦
都市計画市街化区域地目宅地
国土法届出要否不要その他法令上の制限※本物件は再建築不可です
現況空家引渡時期即時
取引態様売主建築確認番号-
設備/条件
  • 水道(公営)
  • 排水(公共)
  • ガス(プロパン)
設備(その他)-
条件(その他)-
備考--------------------------------------------------------------------------------
株式会社リアルでは、
◆◆◆◆「再建築不可」「違反物件」「事件事故の告知物件」「借地・底地」◆◆◆◆
などの売却困難な物件を買取ります!
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■瑕疵物件・・・建物の再建築・建替えが不可能な物件
■心理的瑕疵物件・告知物件・・・自殺・孤独死・事件・事故などがあった物件
■違反物件・・・建ぺい率、容積率オーバーなどの建築基準法を違反している物件
■既存不適格物件・・・建築当時は建築基準法を満たしていても現在の方では違法の物件
■連棟式建物・テラスハウス・長屋
■借地権 ■底地権 ■借地権付建物の未登記建物
■境界トラブル ■地代トラブル ■近隣トラブル ■相続トラブル
■境界確定が不可能 ■複雑な権利関係
■ボロボロの家(雨漏り・白蟻・傾き) ■ゴミ屋敷
■空室だらけのアパート ■不良賃借人がいるアパート
■嫌悪施設・墓などが隣の物件 
■エレベーターなし団地 ■旧耐震マンション
■破産・管財案件 ■住宅ローントラブル ■任意売却物件
■市街化調整区域 ■リゾートや遠隔地の物件 】
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「再建築不可」のような物件は、一般的に金融機関の担保評価がない(低い)物件のために、その不動産を購入したいお客様(買主様)が住宅ローン等などの購入に必要な資金を金融機関から借入れることができない(または難しい)ために、売却することが困難になります。

不動産という高額なものを購入するためには十分な資金が必要になります。
購入に際し、「仲介手数料・登記費用・不動産取得税」などの諸費用や、リフォーム費用なども必要になります。

「売却困難な不動産」がなぜ売れないのか?
「住宅ローン」などの資金調達が難しいことが、大きな原因の一つと言えます。

弊社では即日「現金」で購入しております。

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◆◆◆◆株式会社リアルなら、仲介手数料が不要(0円)です◆◆◆◆
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不動産を「購入」「売却」する場合、一般的には「(成約価格×3%)+6万円」(税別)(※400万円以上の物件の場合)の仲介手数料が必要になります。

株式会社リアルが買主ですので、ご売却時の仲介手数料が不要です。
株式会社リアルの売主物件の購入の際にも仲介手数料が不要です。

どんな不動産でもお気軽にご相談下さい。

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取り扱い不動産会社 1社
株式会社リアル

045-316-6656

営業時間10:00~18:00
定休日水曜日・隔週日曜日
免許番号神奈川県知事 (3) 第26143号
住所〒220-0024 神奈川県横浜市西区西平沼町8-2

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