安佐南区山本9丁目 土地建物 - 中国バス不動産株式会社が提供する中古戸建て情報
590万円
- 交通
- JR可部線「下祇園駅」 徒歩24分
- 間取り
- 4DK
- 築年数
- 築57年
- 建物面積(坪数)
- 57.16㎡(17.29坪)
- 土地面積(坪数)
- 82.74㎡(25.02坪)
【安佐南区山本9丁目 土地建物の外観】 落ち着いた外観の2階建て住宅。敷地前面にはスペースがあり車の出入りもしやすい配置。住宅が立ち並ぶ静かな住環境でゆったりとした暮らしを実現できます。玄関までの動線もシンプルで出入りもしやすい住まいです。
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【安佐南区山本9丁目 土地建物の外観】 落ち着いた外観の2階建て住宅。敷地前面にはスペースがあり車の出入りもしやすい配置。住宅が立ち並ぶ静かな住環境でゆったりとした暮らしを実現できます。玄関までの動線もシンプルで出入りもしやすい住まいです。
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セールスポイント
内外装をリフォーム済みで、すぐに新生活を始められる中古住宅です。敷地内には駐車スペースがあり、使い方次第では小さなお庭として家庭菜園やガーデニングも楽しめそうなスペースも確保できます。徒歩約15分圏内に小学校・中学校、コンビニ、ホームセンターなどの生活施設が揃っており、日々の暮らしにも便利な立地。静かな住宅環境の中で落ち着いた生活を送れる住まいです。
物件の特徴
- 入居条件
- リフォーム
- キッチン
- ガスコンロ、システムキッチン
- 建物設備
- 水道(私設)、排水(公共)、ガス(都市ガス)、駐車場あり
- その他の特徴
- 閑静な住宅地
周辺環境
- コンビニ
- ローソン 広島山本七丁目店(968m)
- コンビニ
- セブンイレブン 広島山本4丁目店(948m)
- スーパー
- マックスバリュ 祇園店(1,258m)
- ショッピングセンター
- イオンモール広島祇園(1,567m)
- スーパー
- FRESTA(フレスタ) 東山本店(1,285m)
- 小学校
- 広島市立山本小学校(1,070m)
- 中学校
- 広島市立祇園中学校(901m)
- 保育園
- 山本まごころ保育園(946m)
- 銀行
- 広島銀行 山本4丁目出張所(933m)
- ホームセンター
- DCM DAIKI(DCMダイキ) 祇園店(1,181m)
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
- ローソン 広島山本七丁目店
詳細情報
- 価格
- 590万円
- 間取り
- 4DK
- 建物面積/坪数
- 57.16㎡ / 17.29坪
- 土地面積/坪数
- 82.74㎡ / 25.02坪
- 種別/構造
- 中古戸建て / 木造
- 築年/築年月
- 築57年 / 1969年1月
- 階建て
- 2階建
- 向き
- 西
- 接道状況
- 一方(南 私道 2.6m 間口 5.8m)
- 私道負担面積
- 104.00㎡
- 土地権利
- 所有権
- 主要採光面
- 西
- セットバック
- 無
- 建ぺい率/容積率
- 50% / 100%
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 地勢
- 平坦
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 国土法届出要否
- 不要
- その他法令上の制限
- 景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別地区、土砂災害警戒区域・建築基準法22条指定区域・高さ制限10ｍ
- 住所
- 広島県広島市安佐南区山本９丁目46-18-5地図
- 交通
- JR可部線「下祇園駅」 徒歩24分
- 現況/引渡時期
- 完成済 / 即時
- 取引態様
- 専任媒介
- 施工会社
- -
- 情報更新日
- 2026年4月20日
- 次回更新予定日
- 2026年5月4日
- 備考
- 内装をリフォーム済みのため、購入後すぐに新生活を始められるのが魅力です。水回りや室内が整えられており、初期の修繕費用を抑えやすいのもメリット。きれいな住空間で気持ちよく暮らせるため、初めてのマイホームや住み替えを検討されている方にも安心してご検討いただける住まいです。
内装リフォーム：2026年3月(キッチン・壁・床)
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安佐南区山本9丁目 土地建物
590万円
JR可部線「下祇園駅」 徒歩24分
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